№
УИД 34RS0№-35
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«26» июня 2025 года
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Власовой М.Н.,
при секретаре Самохваловой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Фроловского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации – публично-правового образования Фроловский муниципальный район <адрес> к ФИО3, администрации Фроловского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи недействительным,
установил:
Фроловский межрайонный прокурор обратился с иском в интересах Российской Федерации – публично-правового образования Фроловский муниципальный район <адрес> к ФИО3, администрации Фроловского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи недействительным. Указав в обоснование заявленных требований о том, что по результатам анализа Фроловской межрайонной прокуратурой сведений о состоянии законности в сфере соблюдения земельного законодательства и законодательства о государственной (муниципальной) собственности, полученных с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия Генеральной прокуратуры РФ установлено, что на основании решения Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировано право собственности на помещение (часть здания зернохранилища) по адресу <адрес> х. Б. Лычак стр. 496/1 площадью 561,4 кв.м. с кадастровым номером 34:00:080004:920.
На основании постановления администрации Фроловского муниципального района <адрес> от 04.05.2022г. №, договора купли-продажи № от 04.05.2022г. администрацией без проведения торгов ФИО3 за 18 326,02 руб. продан впервые образуемый земельный участок (государственная собственность на который не разграничена), частично расположенный под указанным объектом недвижимости площадью 4 433 кв.м. с кадастровым номером 34:32:080004:947 из категории земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем 24.05.2022г. в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права собственности на земельный участок №.
Сведения о собственнике другой части строения в Едином государственном реестр недвижимости отсутствуют, соответствующая часть строения является бесхозяйной. Земельный участок под бесхозяйной частью строения находится в государственной неразграниченной собственности.
ФИО3 являясь собственников части строения в нарушение требований ст. 39.20 Земельного кодекса РФ получил право собственности на земельный участок без проведения торгов, в том время как согласно данной норме права за получением в собственность земельного участка должны были обратиться все собственники здания.
Статья 39.16 Земельного кодекса РФ содержит перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.
Так, основаниями для отказа в предоставлении земельного участка является отсутствие у лица, обратившегося с заявлением о предоставлении земельного участка, предусмотренного земельным законодательством права на приобретение земельного участка без проведения торгов; несоответствие разрешенного использования земельного участка целям его использования, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.
Площадь отчужденного из государственной собственности земельного участка значительно превышает площадь находящегося в собственности ФИО3 помещения, конфигурация и расположение которого, не дают оснований полагать об исключительном назначении земельного участка для целей эксплуатации соответствующего объекта недвижимости. Каких-либо сведений, обосновывающих необходимость использования для эксплуатации указанного помещения всей площади земельного участка при его образовании, в том числе при рассмотрении администрацией заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плате территории (постановление администрации от 17.12.2021г. №) ФИО3 не представил.
В соответствии с п. 4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. <адрес> от 17.07.2003г. №-ОД «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, к которым относится переданный в собственность ФИО3 земельный участок, по основаниям, не связанным с приобретением земельного участка собственником расположенного на нём объекта недвижимости, возможна только с 23.07.2052г.
При таких обстоятельствах решение администрации о предоставлении ФИО3 и продажа ему из государственной собственности без торгов земельного участка № площадью 4 433 кв.м. произведена с нарушением требований земельного законодательства. В соответствии с ч. 2 ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и посягающая на публичные интересы ничтожна. Сделка по продаже находящегося в государственной (неразграниченной) собственности земельного участка без проведения торгов при наличии прямо предусмотренных в законе обстоятельств, являющихся основанием для отказа в совершении данной сделки: отсутствие у лица, намеревающегося совершить сделку, права на приобретение земельного участка соответствующей площадью без проведения торгов; несоответствие разрешенного использования земельного участка целям его использования (исключительно для эксплуатации помещения), указанным в заявлении о предоставлении земельного участка (подп. 1 и 14 ст. 39.16 ЗК РФ), очевидно совершена с нарушением сформулированного в законе запрета. При этом в результате данной сделки имущество (земельный участок) незаконно выбыло из публичной собственности.
Таким образом, договор купли-продажи № от 04.05.2022г., заключенный администрацией Фроловского муниципального района <адрес> и ФИО3 является ничтожной сделкой. В связи с чем, просил суд признать данный договор недействительным в силу ничтожности, применить последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение: возвратить земельный участок по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:32:080004:947, площадью 4 433 кв.м. в государственную собственность, исключив из ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО3 34:32:08004:947-34/1292022-1, обязать администрацию Фроловского муниципального района <адрес> возвратить ФИО3 денежные средства в размере 18 326,02 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что ФИО3 на праве собственности принадлежит недвижимое имущество: здание зернохранилища, расположенное по адресу <адрес> х. Б. Лычак № площадью 561,4 кв.м. Данное здание является самостоятельным объектом недвижимости, т.к. является изолированным и обособленным от другой части здания, каждая из которых имеет отдельный вход. К части здания зернохранилища, принадлежащей ФИО3, подходит сооружение ЗАВ-2 и асфальтовая площадка, которые предназначены для складирования, сушки зерна и его последующего хранения в зернохранилище. Сооружение ЗАВ-2 недвижимым имуществом не является, поэтому право собственности на него не зарегистрировано. Однако, здание зернохранилища и ЗАВ-2 используются ФИО3 совместно. Минимальный размер земельного участка с учетом Правил застройки и землепользования составляет 3000 кв.м., максимальный не предусмотрен. У администрации Фроловского муниципального района не было оснований для отказа ФИО3 в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов, т.к. он является собственником расположенного на земельном участке недвижимого имущества. Земельный участок предоставлен в размере, необходимом для эксплуатации, как здания зернохранилища, так и ЗАВ-2. В настоящее время никаких препятствий к эксплуатации второй части здания зернохранилища не имеется, т.к. решением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГг. координаты (местоположения границ) земельного участка с кадастровым номером 34:32:08004:901, являющегося смежным с принадлежащим ФИО3 земельным участком с кадастровым номером 34:32:080004:947 были признаны недействительными и подлежащими исключению из ЕГРН. Другой частью здания зернохранилища пользуется ООО «Лычакское». Со стороны принадлежащего ФИО3 земельного участка вход в другую часть здания отсутствует. Вход в часть здания осуществляется со стороны земельного участка 34:32:08004:901. Межевание земельного участка ФИО3 произведено по фактически сложившимся границам, существовавшим много лет еще до передачи ему в собственность, т.к. зернохранилище и ЗАВ-2 огорожены ограждением, имеются въездные ворота. Просил суд в иске отказать.
Представитель ответчика администрации Фроловского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Вместе с тем, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. исковые требования не признал, суду пояснил, что при предоставлении ФИО3 земельного участка нарушение допущено не было. За ФИО3 зарегистрировано право собственности на часть здания зернохранилища, в связи с чем оснований для отказа заключения договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов отсутствовали. Правилами застройки и землепользования Большелычакского сельского поселения максимальный размер земельного участка не ограничен. Право собственности на другую часть здания зернохранилища в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, однако им фактически пользуются. В случае надлежащего оформления данной части зернохранилища в собственность имеется возможность предоставления собственникам земельного участка из имеющейся рядом свободной земли. В связи с чем просил суд в иске отказать.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица ООО «Лычакский» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебной повестки. В судебное заседание не явился по неизвестной причине. Ходатайств об отложении слушания дела, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.
В соответствии с ч.1,3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, которые извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представили.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
На основании ч.1, 2, 4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.
В силу п.2 ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании в том числе, договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.
Статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).
На основании ч. 1, п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
Без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.
Согласно п.1,14 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
- с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.
Согласно ч.1, 2, 5,6 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.
Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.
В судебном заседании установлено, что решением Фроловского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. за ФИО3 признано право собственности на недвижимое имущество: часть здания зернохранилища, расположенное по адресу <адрес>, 496/1, площадью 561,4 кв. (л.д. 19-21).
Право собственности ФИО3 на здание зернохранилища зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Впиской из ЕГРН (л.д. 16-18).
Как усматривается из технического паспорта на часть здания зернохранилища и акта проверки от ДД.ММ.ГГГГг. оно состоит из 2-х частей. <адрес> здания составляет 1290 кв.м. ФИО3 принадлежит часть площадью 561,4 кв.м., имеющая самостоятельный вход и не сообщающаяся с другой частью здания (л.д. 22-32, 35).
Собственники части здания зернохранилища № не установлены (л.д. 34).
Постановлением администрации Фроловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № на основании заявления ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка площадью 4433 кв.м., расположенного по адресу <адрес> территория Большелычакского сельского поселения (л.д. 37).
Согласно межевому плану установлены координаты характерных точек границ земельного участка (л.д. 38-42).
На основании постановления Администрации Фроловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 34:32:080004947, площадью 4433 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 43).
ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией Фроловского муниципального района и ФИО3 заключен договор купли-продажи №, согласно которому в его собственность передан земельный участок с кадастровым номером 34:32:080004947, площадью 4433 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15, расположенный по адресу <адрес> стоимостью 18 326,02 руб. (л.д. 44-45).
Право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 34:32:080004947, площадью 4433 кв.м. (земли сельскохозяйственного назначения) вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15, расположенный по адресу <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГг., о чем внесена запись о регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15).
Обращаясь с иском Фроловский межрайонный прокурор указал о том, что не соблюдена процедура предоставления земельного участка ФИО5, т.к. у него отсутствовало право на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов, вид разрешенного использования земельного участка не соответствовал целям его использования, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка.
Как установлено в ходе судебного заседания принадлежащий ФИО3 объект недвижимости (здание зернохранилища) фактически представляет собой самостоятельный объект недвижимости, а именно часть здания площадью 561, 4 кв.м., которая изолирована от другой части здания, имеет отдельный вход, не сообщается внутри с другой частью здания, у которой имеется свой отдельный вход. Принадлежащая ФИО3 часть здания как самостоятельный объект недвижимости поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера и на неё зарегистрировано право собственности под №.
Согласно техническому паспорту на принадлежащем ФИО3 земельном участке помимо здания зерносклада расположено сооружение ЗАВ-2, состоящее непосредственно из ЗАВ-2, подъездной площадки, эстакады, лестницы, которые функционально взаимосвязаны между собой и зданием зерносклада, т.к. имеют единое назначение: просушивание, складирование, хранение зерна (л.д. 65-71).
Собственник другой части здания зернохранилища отсутствует, право собственности в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано. Фактически другая часть здания используется ООО «Лычакское», которое на предоставленный ФИО3 земельный участок не претендует, пользуется смежным земельным участком, на котором расположены иные объекты недвижимости, принадлежащие данному юридическому лицу.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГг. координаты (местоположения границ) земельного участка с кадастровым номером 34:32:08004:901, являющегося смежным с принадлежащим ФИО3 земельным участком с кадастровым номером 34:32:080004:947 были признаны недействительными и подлежащими исключению из ЕГРН (л.д. 96-110. 116,117).
Таким образом, доводы иска о нарушении прав потенциальных собственников части № здания зернохранилища не нашли своего объективного подтверждения, т.к. у них имеется возможность эксплуатации данной части зернохранилища путем использования земельного участка с кадастровым номером 34:32:08004:901.
Доводы иска о том, что вид разрешенного использования земельного участка не соответствовал целям его использования, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка являются необоснованными.
Земельный участок с кадастровым номером 34:32:080004:947, площадью 4 433 кв.м. относится к категории земли сельсхозяйственного назначения, вид разрешенного использования хранение и переработка сельскохозяйственной продукции код 1.15 (л.д. 93). На данном земельном участке расположено принадлежащее ФИО3 недвижимое имущество (часть здания) зернохранилище и функционально связанное с ним сооружение ЗАВ-2, используемые непосредственно для хранения и переработки сельхозпродукции (зерна). Доказательств обратного истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Правилами землепользования и застройки Большелычакского сельского поселения, утвержденного решением <адрес>ной Думы от 27.09.2021г. № для зоны сельскохозяйственных угодий код 1.15 «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции» максимальная площадь земельного участка не установлена (л.д. 78-85).
В связи с чем, доводы иска о чрезмерности размера предоставленного ФИО3 земельного участка являются необоснованными. Суд считает заслуживающими внимания доводы представителя ответчика ФИО3 – ФИО2 о том, что земельный участок предоставлен ФИО3 в размере, необходимом как для эксплуатации непосредственно зернохранилища, так и функционально связанного с ним сооружения ЗАВ-2. Для осуществления деятельности по хранению и переработке зерна требуется место для проезда грузового транспорта, перевозящего зерно.
Положения действующего земельного законодательства не устанавливают предельных размеров предоставляемого земельного участка для использования и эксплуатации строения, находящегося на данном земельном участке, следовательно, в случае приобретения прав на участки, которые находятся в государственной (муниципальной) собственности и на которых расположены здания, сооружения, не предусмотрено нормирование предельных размеров участка, предоставляемого для использования и эксплуатации фактически существующего объекта недвижимого имущества.
В данном случае местоположение границ земельного участка и его площадь определены с учетом фактического землепользования и ограничены контурами находящегося на данном земельном участке недвижимого имущества и сооружения, что не противоречит требованиям земельного и градостроительного законодательства.
Безосновательными являются и доводы иска о неделимости объекта недвижимого имущества, поскольку нежилое помещение было оформлено в собственность ФИО3 в качестве самостоятельного объекта гражданских прав как строение под №, характеристики которого как отдельного помещения, были подтверждены представленным в материалы дела техническим паспортом.
Данные доказательства не опровергнуты относимыми и допустимыми доказательствами.
Принадлежность истцу зернохранилища в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества исключает возможность оформления прав на землю под ним совместно с собственником части зернохранилища №, в связи с чем собственник такого объекта недвижимого имущества вправе приобрести права на земельный участок, на котором объект расположен, в силу п. 2 статьи 39.20 ЗК РФ.
Кроме того, право собственности лиц, пользующихся частью № зернохранилища в установленном законом порядке не оформлено, не зарегистрировано, они не имеются намерений и заинтересованности обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 34:32:080004:947 в собственность совместно с ФИО3 Данное обстоятельство привело бы к нарушению прав ФИО3 на использование принадлежащего ему недвижимого имущества, а также сооружения ЗАВ-2.
Доводы иска о невозможности передачи в собственность земельного участка сельхозназначения до ДД.ММ.ГГГГг. в связи с наличием моратория, введенного п. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» ст. <адрес> от 17.07.2003г. №-ОД «Об обороте земель сельхозназначения в <адрес>» являются несостоятельными.
Согласно ч. 2 ст. <адрес> от 17.07.2003г. №-ОД «Об обороте земель сельхозназначения в <адрес>» действие данного закона не распространяется на относящиеся к землям сельхозназначения земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство и реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
Таким образом, совокупностью исследованных судом доказательств не нашел своего объективного подтверждения факт незаконного выбытия из публичной собственности земельного участка расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:32:080004:947, площадью 4 433 кв.м. Сделка по отчуждению указанного земельного участка, совершенная ДД.ММ.ГГГГг. между администрацией Фроловского муниципального района <адрес> и ФИО3 прав третьих лиц не нарушает, не создает препятствий к использованию других объектов недвижимости. ФИО3 являлся единственным лицом, которому мог быть предоставлен в собственность без проведения торгов данный земельный участок, т.к. на нем расположен принадлежащий ФИО3 объект недвижимости. В связи с чем, суд не находит достаточных оснований для удовлетворения исковых требований прокурора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Фроловского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации – публично-правового образования Фроловский муниципальный район <адрес> к ФИО3, администрации Фроловского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 34:32:080004:947, площадью 4 433 кв.м. № от 04.05.2022г., заключенный администрацией Фроловского муниципального района <адрес> и ФИО3 недействительным, применении последствий недействительности сделки, возврате сторон в первоначальное положение – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: М.Н. Власова