УИД 77RS0023-02-2022-015251-39

№2-1657/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2023 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчика освободить занимаемую квартиру от находящегося в ней имущества и передать квартиру Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

В обоснование доводов заявления указано, что согласно акту обследования от 12.05.2022 № 905/05/22, проведенного сотрудником Департамента совместно с сотрудниками управляющей компании ООО «Вискан» по адресу: адрес, в указанной квартире проживает ответчик фио без правоустанавливающих документов, в то время как собственником данной квартиры является адрес, освободить помещение ответчик отказалась.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений ею права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 9 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных нрав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес (далее - Департамент), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП (далее - Положение о Департаменте), Департамент является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Согласно пункту 4.2.80(5) Положения о Департаменте на Департамент возложены полномочия обследования и контроля по недопущению незаконного заселения жилых помещений жилищного фонда адрес и их использованию, проведения работ по обеспечению сохранности имущества адрес.

Согласно акту обследования от 12.05.2022 № 905/05/22, проведенного сотрудником Департамента совместно с сотрудниками управляющей компании ООО «Вискан» по адресу: адрес, в указанной квартире проживает ответчик фио без правоустанавливающих документов, в то время как собственником данной квартиры является адрес, освободить помещение ответчик отказалась.

Решением Савеловского районного суда адрес от 23.09.2011 исковые требования Муниципалитета внутригородского муниципального образования Хорошевское в адрес о выселении ФИО1 из квартиры по адресу: адрес в комнату (жилой площадью 9,4 кв.м.) в квартире коммунального заселения по адресу: адрес со снятием регистрационного учета по месту жительства удовлетворены.

Таким образом, фио из квартиры по адресу: адрес выписана по решению суда в жилое помещение по адресу: адрес, при этом, по данным Единого жилищного документа, в жилом помещении по адресу: адрес фио не зарегистрирована.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик из спорного жилого помещения не выехала.

Рассмотрев исковые требования, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку проживание в жилом помещении возможно только в случае наличия правовых оснований. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлено, что ответчик занимает спорное жилое помещение без законных оснований, каких-либо доказательств обратного ответчиком вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить фио из квартиры, находящейся по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать фио освободить занимаемую квартиру, находящуюся по адресу: адрес от находящегося в ней имущества и передать квартиру Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 29.08.2023г.