Дело № 2-193/2025
УИД 44RS0005-01-2025-000108-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2025 года г. Буй, Костромской обл.
Буйский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания Перской Ю.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2 После смерти отца он является единственным наследником, других наследников не имеется, ему нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, хранящиеся на банковских счетах. На момент смерти его отцу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако свидетельство о праве собственности на жилой дом ему не выдано ввиду недостаточности правоустанавливающих документов на жилой дом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик администрация Буйского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство по закону, в состав которого вошли денежные средства, находящиеся на банковских счетах, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На указанное наследственное имущество истцу ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что следует из поступившего ответа на запрос суда.
Как указывает истец в иске, на день смерти его отцу также принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
В подтверждение факта принадлежности наследодателю вышеуказанного жилого дома, истцом представлена копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, оригинал которого обозрен судом в судебном заседании.
В материалы дела представлены сведения из ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного суду технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также следует, что правообладателем объекта недвижимости является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом имеет общую площадь здания <данные изъяты> кв.м., общую площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м.
Вместе с тем из представленных суду сведений из ЕГРН следует, что право собственности на вышеуказанный жилой дом, не зарегистрировано.
Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., наследодателю ФИО2
Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
К нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын ФИО2 – истец ФИО1
Нахождение наследодателя и истца ФИО1 в родственных отношениях с достоверностью подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1, где в качестве отца указан ФИО2, а также поступившими сведениями из органов ЗАГС.
Других желающих вступить в права наследования после смерти ФИО2 наследников по закону, не имеется и судом не установлено.
При этом факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти ФИО2 подтверждается выданным нотариусом ФИО1 свидетельством о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на банковских счетах, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Указанное имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО2
В этой связи, в силу ст. 1152 ГК РФ истцом ФИО1 принято также и право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью здания <адрес> кв.м., общей площадью жилых помещений <адрес> кв.м., принадлежащий наследодателю на день смерти.
С учетом изложенного, за ФИО1 следует признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Судья Ю.Ю.Одинцова
Решение суда изготовлено в полном объеме 21 марта 2025 года.