РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2022 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Проскуряковой О.А.
при секретаре Лариной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования. Свои требования истец обосновывает тем, что его брат ФИО1 при жизни изъявил желание приватизировать квартиру, в которой он проживал, для чего оформил доверенность на сбор необходимых документов и обратился с в Администрации Одинцовского городского округа с заявлением о приватизации квартиры, однако не успев завершить все действия ФИО1 умер. Истец в установленный срок обратился с заявлением о принятии наследства, однако ему было отказано, поскольку права наследодателя не зарегистрированы. Ссылаясь на то, что воля ФИО1 на приватизацию спорного жилого помещения была выражена в его действиях, но по не зависящим от него обстоятельствам он не смог закончить приватизацию при жизни, истец, как наследник, имеет право на включение спорного помещения в наследственную массу и оформление квартиры в собственность, истец просит требования удовлетворить.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила заявление в котором, просила рассматривать дело в ее отсутствие, требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской область в судебное заседание не явился.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС на семью: ФИО5, и сына ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла.
В указанной квартире ФИО1 проживал и был зарегистрирован по день смерти.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, изъявив желание приватизировать указанную квартиру, выдал доверенность на сбор необходимых документов и реализуя право на приватизацию подал в Администрации Одинцовского городского округа заявления о передаче занимаемого жилого помещения в собственность.
Договором передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана ФИО1 в собственность.
Установлено, что 29.12.2021г. ФИО1 умер, наследником к имуществу является брат ФИО2, который в установленный срок обратилась за принятием наследства.
В силу статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Статья 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Учитывая, что к имуществу ФИО1 имеется один наследник второй очереди, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить;
включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС;
признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: