Дело № 2-946/2022

УИД: 91RS0001-01-2022-002111-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Липовской И.В.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо УМВД России по г. Симферополю о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 действующий в интересах ФИО2 обратился в Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО3, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью № кв.м. расположенный по адресу: . В указанном жилом доме зарегистрировано место жительства ответчика ФИО3 При этом, ответчик по данному адресу не проживают с 1990 года, следовательно, с указанного времени ответчик не несет расходов по содержанию жилого дома, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, что создает препятствия истцу во владении принадлежащим ему жилым домом. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит признать утратившим право пользования жилым домом, принадлежащем ему на праве собственности, а также снять с регистрационного учета ФИО3, и иных лиц зарегистрированных, но не проживающих в жилом доме.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым о ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено УМВД России по г. Симферополю (л.д. 50).

Истец, представитель истца судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в адрес суда представитель истца предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Симферополю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в адрес суда представителем предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда г.Симферополя Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч.2 вышеуказанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что в указанном жилом доме зарегистрировано место жительства ответчика ФИО3

Из материалов дела усматривается, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживают, данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания, их личные вещи отсутствуют.

Факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме подтверждается сведениями, поступившими из УМВД России по г. Симферополю, из которых следует, что по адресу: гражданин ФИО3 не проживает и ранее не проживал.

Также в ходе проведения проверки было установлено, что заявлений и обращений в адрес отдела полиции № «Железнодорожный» УМВД России по г. Симферополю от ФИО3 не поступало.

Материалы дела не содержат сведений, что ответчик предпринимал какие-либо действия по вселению, что свидетельствует, по мнению суда, об отсутствии заинтересованности в данном жилье.

Оснований сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не предоставлены.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. Поскольку ответчик не реализовывает свое право на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

Таким образом, суд, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО3, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом доме длительное время, нуждаемости в нем не имеют, с заявлениями о причинении препятствий в пользовании жилым домом не обращался, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым домом.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований в части признания неопределенного круга лиц утратившими право пользования жилым помещением, поскольку материалы дела не содержат сведений, что в жилом доме зарегистрированы иные лица, которые не относящиеся к членам семьи истца. Истцом, доказательства обратного предоставлены не были.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК Российской Федерации, судья, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом № по адресу: .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Липовская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2022 года.

Судья И.В. Липовская