УИД 77RS0035-02-2023-002292-78

Дело № 2-2030/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК «Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭК «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «ЖЭК «Комфорт» с 01.01.2007 г. осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 37. Ответчики по договору социального найма являются нанимателями квартиры №37 в доме №37 по адресу: адрес, адрес, мкр. В, таким образом, у ответчиков возникло обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые ООО «ЖЭК «Комфорт». Ответчиками указанное обязательство исполнялось не в полном объеме, в связи с чем за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма

Представитель истца ООО «ЖЭК «Комфорт» фио в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в с вое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ООО «ЖЭК «Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, мкр. В, д. 37, на основании принятого решения собственниками (протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома).

Согласно справке ООО «Диалог-Центр» ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № 37 в доме №37 по адресу: адрес, адрес, мкр. В.

Должники в нарушение требований жилищного законодательства не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, предоставленные им ООО «ЖЭК «Комфорт», в результате чего у них образовалась задолженность за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. включительно в размере сумма, что подтверждается представленным в суд отчетом о начислениях ООО «Диалог-Центр».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана представлять доказательства в обосновании своих требований и возражений.

Доказательств, которые бы опровергали расчет истца, не представлено, суд находит расчет истца верным и считает, что он может быть положен в основу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. включительно в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭК «Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <***>), ФИО2 в пользу ООО «ЖЭК «Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. включительно, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Разъяснить ответчикам право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Судья Решетова Е.А.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 1 августа 2023 года.