Дело № 2-1-4263/2025

64RS0042-01-2025-006003-39

Решение

Именем Российской Федерации

29 июля 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Кашиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Лученковой Е.А.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Банк Русский Стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Банк Русский Стандарт» (далее по тексту - АО «Банк Русский Стандарт») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

Требования мотивирует тем, что 15.08.2024 г. ФИО2 подписал Индивидуальные условия договора потребительского кредита, предоставленные ему Банком, и таким образом сторонами был заключен договор потребительского кредита (далее – ПК) №. В пункте 17 Индивидуальных условий договора ПК клиент подтвердил, что он ознакомлен и согласен с Условиями по кредитам с лимитом кредитования «Русский Стандарт Imperia) (далее – Общие условия). При заключении договора стороны согласовали лимит кредитования в размере 1600000 руб., срок возврата кредита: кредит предоставлен на срок 3652 дня и подлежит возврату в соответствии с графиком платежей (п.2 Индивидуальных условий), ежемесячно равными платежами в размере 36290 руб., за исключением последнего платежа (в размере 32266 руб. 03 коп.), процентную ставку – 24,90 % годовых (п.4 Индивидуальных условий). В обеспечение исполнения обязательств по договору ПК между Банком и ФИО5 заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от 15.08.2024 г. №фз, согласно которому в обеспечение полного и надлежащего исполнения ФИО2 обязательств по договору ПК залогодатель передает Банку в ипотеку (залог недвижимости) имущество, а именно: квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую залогодателю на праве собственности. Согласно п. 2.4 Договора залога по соглашению сторон стоимость предмета залога определена в размере 2503000 руб. 16.08.2024 г. договор залога зарегистрирован в ЕГРН, номер государственной регистрации №.

20.08.2024 г. ответчику предоставлен кредит в размере 1600000 руб.

ФИО2 свои обязательства по кредитному договору исполнял ненадлежащим образом. С момента получения кредита ответчиком было произведен всего два платежа.

Банком было предложено ответчику погасить задолженность в срок до 20.04.2025 г. в размере 1798521 руб. 50 коп.

На момент подготовки иска размер задолженности ответчика перед Банком составляет 1841491 руб. 93 коп., в том числе: 1593768 руб. 04 – основной долг, 196666 руб. 54 коп. – проценты, 8086 руб. 92 коп. – неустойка, начисленная до даты оплаты заключительного требования, 42970 руб. 43 коп. – неустойка, рассчитанная после даты заключительного требования по дату подготовки искового заявления (30.05.2025 г.).

Просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору № от 15.08.2024 года в размере 1841491 руб. 93 коп., в том числе: 1593768 руб. 04 – основной долг, 196666 руб. 54 коп. – проценты, 8086 руб. 92 коп. – неустойку, начисленную до даты оплаты заключительного требования, 42970 руб. 43 коп. - неустойку, начисленную после даты неоплаты заключительного требования (30.05.2025 года), неустойку за период с 31.05.2025 года до фактического возврата суммы задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,06% от суммы 1790434 руб. 58 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 53414 руб. 92 коп.; обратить взыскание на предмет залога - квартиру кадастровый №, общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2503000 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Представитель истца АО «Банк Русский Стандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дел уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Принимая во внимание, что признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено материалами дела, суд принимает признание иска.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования акционерного общества «Банк Русский Стандарт» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Банк Русский Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1841491 руб. 93 коп., в том числе: 1593768 руб. 04 – основной долг, 196666 руб. 54 коп. – проценты, 8086 руб. 92 коп. – неустойку, начисленную до даты оплаты заключительного требования, 42970 руб. 43 коп. - неустойку, начисленную после даты неоплаты заключительного требования (30.05.2025 года), неустойку за период с 31.05.2025 года до фактического возврата суммы задолженности по основному долгу и процентам в размере 0,06% от суммы 1790434 руб. 58 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 53414 руб. 92 коп.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру кадастровый №, общей площадью 31,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 2503000 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 12.08.2025 г.

Председательствующий