Дело № 2-414/2022

32RS0002-01-2022-000351-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего-судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в 2007 году он приобрел у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на дом и земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. После приобретения жилого дома истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом, как своим собственным, проживает в жилом доме, производит его капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок.

Протокольным определением Брасовского районного суда Брянской области от 19 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен ФИО1.

ФИО2 просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель (ФИО11), ответчик Добриковская сельская администрация Брасовского района Брянской области, третьи лица – ФИО5, Управление Росреестра по Брянской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представитель истца, глава Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области ФИО6, представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО7 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, представителя истца, третьих лиц.

Представитель истца (ФИО11) в письменном заявлении требования поддержала в полном объеме.

От главы Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области ФИО6 в судебное заседание поступило заявление, согласно которому он исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ст. 173 ГПК РФ, ему были разъяснены и понятны.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области (ФИО7) в письменном отзыве вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляла на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что ФИО5 на право собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из текста искового заявления следует, что в 2007 году ФИО2 приобрел у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Переход права собственности в установленном законе порядке зарегистрирован не был.

На момент рассмотрения настоящего спора право собственности на указанный дом в ЕГРН не зарегистрировано (отзыв Управления Росреестра по Брянской области на исковое заявление).

В процессе рассмотрения настоящего спора ФИО1 против удовлетворения иска не возражал, требований в отношении предмета спора не заявлял.

Из справки главы Дубровской сельской администрации Брасовского района Брянской области от 16 марта 2022 года следует, что ФИО2 с 2007 года владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, произвел ремонт дома, обрабатывает земельный участок, занимается ведением личного подсобного хозяйства.

Указанные обстоятельства подтвердили также опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9

В судебное заседание от законного представителя ответчика поступило заявление, согласно которому им исковые требования были признаны в полном объеме, последствия признания иска, в порядке ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает, что в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает признание иска ответчиком.

В связи с вышеизложенным, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Добриковской сельской администрации Брасовского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 33,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ