№ 2-9/2025 (2-1877/2024)
55RS0003-01-2024-001526-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 21 июля 2025 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Богатырь О.В., при секретаре судебного заседания Келлер Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Омские распределительные сети» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,
установил:
акционерное общество «Омские распределительные сети» (далее – АО «Омск РТС», общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, указав, что между АО «Омск РТС» и ФИО2 заключен договор ресурсоснабжения (нежилого помещения в МКД) № от ДД.ММ.ГГГГ года. За периоды ДД.ММ.ГГГГ включительно АО «Омск РТС» осуществило поставку коммунальных ресурсов на сумму 268 300,08 рублей. Стоимость тепловой энергии, потребленной за период ДД.ММ.ГГГГ включительно должником не оплачена. Сумма задолженности за указанный период составляет 174 855 рублей 03 копейки. Сумма пени, подлежащая оплате в связи с ненадлежащим исполнением договорного обязательства по оплате энергоресурсов, потребленных за период за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитана в соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», составляет 77 215 рублей 26 копеек. Определениями мирового судьи судебного участка № 58 в Ленинском административном округе г. Омска по делу № 2№ от № года и по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года судебные приказы отменены.
Просит взыскать с ответчика денежные средства за коммунальные ресурсы, потребленные нежилым помещением по договору № № за периоды ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 174 855 рублей 03 копейки, сумму пени, начисленную в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате коммунальных ресурсов, потребленных за периоды с ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 5 720 рублей 70 копеек, вернуть сумму излишне оплаченной госпошлины в размере 509 рублей 33 копейки.
В ходе рассмотрения дела в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец исковые требования уточнил по основаниям, изложенным в иске, просит взыскать с ФИО2 денежные средства за коммунальные ресурсы, потреблённые нежилым помещением в МКД по договору № № за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 855 рублей 03 копейки; сумму пени в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате коммунальных ресурсов, потребленных за периоды ДД.ММ.ГГГГ включительно, начисленную за периоды ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 215 рублей 26 копеек; сумму пени в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате коммунальных ресурсов, начисленную за период ДД.ММ.ГГГГ года по день фактической оплаты включительно; расходы по оплате государственной пошлине.
В судебном заседании истец АО «Омск РТС» участия не принимало, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Представитель истца просил отложить рассмотрение дела в связи с нахождением в очередном отпуске.
Рассмотрев данное ходатайство, суд его отклонил, поскольку приведенные в ходатайстве обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о невозможности рассмотрения дела в отсутствие представителя общества. Обстоятельства, изложенные в ходатайстве об отложении рассмотрения дела ввиду нахождения представителя юридического лица в отпуске, не являются безусловным основанием для отложения рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Третьи лица финансовый управляющий ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что собственниками нежилого помещения № № расположенного по адресу: <адрес> расположенного по адресу <адрес> являются ФИО2 и ФИО4, каждому принадлежит по 1/2 доле.
Право собственности ФИО4 на указанные нежилые помещения установлены решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
АО «Омск РТС» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом <адрес> и в жилой дом <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ года между АО «ОмскРТС» (ресурсоснабжающая организация) и ФИО2 (потребитель) заключен договор ресурсоснабжения (нежилого помещения в МКД) № № по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечивать потребителю поставку горячей воды и тепловой энергии, а потребитель в свою очередь обязуется оплачивать поставленные коммунальные ресурсы, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении инженерной системы теплоснабжения, соблюдать, предусмотренный настоящим договором, режим потребления коммунальных ресурсов объему коммунальных ресурсов и стоимость указаны с максимумом тепловой нагрузки 0,0354 Гкал.
Наименования объектов указаны в приложении № № к договору – торгово-офисное помещение № № по адресу: г<адрес>, нежилое помещение № № расположенное по адресу: г<адрес>
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
В силу статьи 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный реальный ущерб.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении № 2 к Правилам № 354.
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Согласно пункту 6 Правил № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац третий).
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый).
Ответчиком не оспорено право собственности в отношении нежилого помещения № №, расположенного по адресу: <адрес> и нежилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за периоды с ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 174 855 рублей 03 копейки, сумма пени в связи с неисполнением договорного обязательства по оплате коммунальных ресурсов, потребленных за периоды ДД.ММ.ГГГГ включительно, составляет 77 215 рублей 26 копеек (л.д. 8-10).
Возражений относительно расчета задолженности и суммы пени, ответчиком не представлено.
Учитывая то обстоятельство, что ФИО2 является собственником 1/2 спорных нежилых помещений, суд полагает возможным взыскать с него в пользу АО «Омск РТС» задолженность в размере 87 427 рублей 52 копейки.
В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В соответствии со статьёй 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Поскольку судом установлено, что ответчиком плата за содержание и ремонт нежилого помещения вносилась несвоевременно, с ответчика подлежат взысканию пени.
В соответствии с расчетом истца размер пени, начисленной на вышеуказанную задолженность, за период ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 880 рублей 68 копеек.
Сходя из доли ответчика в праве собственности на помещения, с него в пользу АО «Омск РТС» подлежит взысканию за спорный период пени в размере 36 940 рублей 34 копейки.
Расчет истца судом проверен, и принимается как правильный, доказательств опровергающих расчеты истца, ответчиком не представлено.
Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика с продолжением начисления пени по правилам части пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с 20 февраля 2025 года на сумму задолженности в размере 87 427 рублей 52 копейки, по день фактической оплаты включительно.
В остальной части исковых требований суд полагает необходимым отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли помещений является ФИО4 требования к которой не заявлены.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца, требования которого удовлетворены, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 860 рублей 35 копеек.
В соответствии со статьёй 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно пункту 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Принимая во внимание, что АО «Омск РТС» при подаче в суд искового заявления государственная пошлина была уплачена в большем размере, суд полагает возможным удовлетворить требование о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 509 рублей 33 копейки.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования акционерного общества «Омские распределительные сети» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № в пользу акционерного общества «Омские распределительные сети» (ИНН <***>) задолженность за отпущенную тепловую энергию ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 87 427 рублей 52 копейки, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 36 940 рублей 34 копейки.
Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, в пользу акционерного общества «Омские распределительные сети» (ИНН <***>) пени начисленную с ДД.ММ.ГГГГ года на сумму задолженности в размере 87 427 рублей 52 копейки, по день фактической оплаты включительно, на основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Взыскать с ФИО1 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, в пользу акционерного общества «Омские распределительные сети» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 860 рублей 35 копеек.
Возвратить акционерному обществу «Омские распределительные сети» (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № № от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 509 рублей 33 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) О.В. Богатырь
Мотивированный текст решения изготовлен 04 августа 2025 года
Судья О.В. Богатырь