Дело № 2-6435/2022

39RS0002-01-2022-006079-83

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, пени,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в жилое помещение по адресу: < адрес > За ответчиками по состоянию на 01.08.2022 сформировалась задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 42582, 25 рублей за период с 01.12.2019 по 31.12.2021, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму основного долга в размере 42582, 25 рублей и пени в размере 15462, 20 рублей, почтовые расходы в размере 220,80 руб., расходы на уплату государственной пошлины 1941,33 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что работы по переустройству в жилом помещении, установки автономного отопления, должны быть согласованы и приняты Администрацией городского округа «Город Калининград», документов, подтверждающих законность проведенных работ, в МП «Калининградтеплосеть» не представлено.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, пояснила, что в принадлежащей ответчикам квартире произведено переустройство, отключено центральное отопление, что подтверждается справкой МП «Калининградтеплосеть» от 11.06.2008. В жилом помещении установлено газовое отопление, тепловой энергией от МП «Калининградтеплосеть» ответчики не пользуются.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы постоянно с 29.01.2010 в жилом помещении по адресу: < адрес > общей площадью 71,30 кв.м, с 12.11.2009 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 05.11.2009, заключенному с ФИО5, ФИО6

Справкой МП «Калининградтеплосеть» от 11.06.2008 подтверждается демонтаж радиаторов и реконструкция системы отопления и горячего водоснабжения согласно СНиП в жилом помещении по адресу: < адрес >

Согласно договору газоснабжения, заключенному ФГУП «Калининградгазификация» и ФИО6 16.12.2008, ФГУП «Калининградгазификация» обязалось подавать в жилое помещение абонента по адресу: < адрес >, через газораспределительную сеть газ для бытового использования в объемах, не превышающих проектной мощности газоиспользующего оборудования абонента.

Согласно исполненному истцом расчету, по состоянию на 01.08.2022 за ответчиками сформировалась задолженность за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 за фактически потребленную тепловую энергию в сумме 42582,25 рублей.

ФИО7 письмом МП «Калининградтеплосеть» от 08.12.2021 разъяснено, что согласно п. 1.5.3 актуализированной на срок до 2035 года схемы теплоснабжения ГО «Город Калининград», утвержденной постановлением администрации ГО «Город Калининград» от 16.09.2020 №791 жилое помещение по адресу < адрес > включено в перечень помещений, которые фактически переведены на теплоснабжение от индивидуального автономного источника тепловой энергии. В указанных помещениях в исключение из общего правила допускается установка и эксплуатация индивидуальных источников тепловой энергии даже в том случае, когда многоквартирный дом в установленном порядке присоединен к централизованным сетям теплоснабжения. ФИО7 разъяснена возможность и необходимость официального согласования фактически выполненного в жилом помещении переустройства в соответствии с п. 2.6 Регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению и выдаче решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. Разъяснено, что акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства, будет являться для МП «Калининградтеплосеть» основанием для изменения порядка оплаты и начислений за услугу отопления только в целях содержания общего имущества.

Определениями мирового судьи 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от 17.06.2022 отменены судебные приказы №2-1546/2022 и № 2-1547/2022 от 06.05.2022 в отношении ФИО2 и ФИО1 соответственно, о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с декабря 2019 по декабрь 2021 включительно по адресу: < адрес >, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение в размере по 21291,112 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере по 5787, 12 руб., госпошлины в размере по 506, 18 руб.

В соответствии со ст. ст. 154, 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно абз. 1 и 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

По смыслу подп. «е» п.4 Правил, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п.15 приложения № 1 к названным Правилам.

Частью 15 ст.14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Указанный запрет распространяется как на жилые, так и на нежилые помещения дома и обусловлен тем, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом.

В подп.«в» п.35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со ст.25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч.2 ст.29 ЖК РФ)

Пунктом 1 ст.539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.32 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» заключение договора с иным владельцем источника тепловой энергии не должно приводить к снижению надежности теплоснабжения для других потребителей. Если по оценке единой теплоснабжающей организации происходит снижение надежности теплоснабжения для других потребителей, данный факт доводится до потребителя тепловой энергии в письменной форме и потребитель тепловой энергии не вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией.

В соответствии с ч.1 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство жилого помещения согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из оснований к отказу в согласовании переустройства жилого помещения является несоответствие проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства.

В соответствии с п.п. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, действующих с 09.06.2011 года по настоящее время, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания.

Аналогичные положения содержатся в п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательством осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики являются собственниками квартиры в многоквартирном доме и в силу приведённых норм материального права обязаны оплачивать коммунальные платежи, в частности, платежи за фактически потреблённую тепловую энергию, нести ответственность за неисполнение данного обязательства.

Доказательств оплаты за потребленную тепловую энергию за спорный период ответчиками в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Исполненный стороной истца расчёт задолженности сомнений в правильности у суда не вызывает, иного расчёта, а также доказательств перерывов, прекращения или ограничения подачи тепловой энергии в помещение, стороной ответчика суду не представлено.

При таком положении, установив указанные обстоятельства, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учётом приведённых норм материального права, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности по оплате за фактически потреблённую тепловую энергию за период с декабря 2019 по декабрь 2021 года в размере 42582, 25 руб. подлежит взысканию с ответчиков пропорционально доле в праве на жилое помещение в пользу МП «Калининградтеплосеть», по 21291,12 руб. с каждого из ответчиков.

Доводы представителя ответчика о том, что в квартире произведено переустройство и ответчики не потребляет тепловую энергию, суд отклоняет, поскольку квартира ответчиков находится в многоквартирном доме, доказательств того, что в установленном законом порядке ответчиками было получено разрешение органа местного самоуправления на проведение работ по переустройству и что работы были выполнены и приняты приемочной комиссией, суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за фактически потреблённую тепловую энергию истцом на сумму задолженности правомерно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, начислены пени в сумме 15462, 20 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу МП «Калининградтеплосеть» пропорционально доле в праве на жилое помещение, по 7731, 10 руб. с каждого из ответчиков.

Оплата истцом государственной пошлины при подаче иска в суд подтверждается платежным поручением № 13250 от 18.08.2022 в сумме 928,97 рублей. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 928,97 рублей, по 464,13 руб. с каждого из ответчиков и почтовые расходы в размере 220,80 рублей, по 110, 40 руб. с каждого из ответчиков.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1013, 06 рублей, с каждого ответчика по 506,53 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, в пользу МП «Калининградтеплосеть» ИНН № ОГРН №, задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в сумме 21291,12 рублей, пени в сумме 7731,10 рублей, почтовые расходы в сумме 110,40 рублей, расходы по госпошлине в сумме 464,13 рублей.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу МП «Калининградтеплосеть» ИНН №, ОГРН № задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2019 по 31.12.2021 в сумме 21291,12 рублей, пени в сумме 7731,10 рублей, почтовые расходы в сумме 110,40 рублей, расходы по госпошлине в сумме 464,13рублей.

Взыскать с ФИО1, ИНН №, ФИО2, ИНН № в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1013,06 рублей, с каждого по 506,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.11.2022.

Судья: Т.П.Холонина