Дело № 2-3001/2022
УИД 11RS0005-01-2022-004292-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Изъюрова С.М., при секретаре Сычевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте 05 сентября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» (далее – администрация МО ГО «Ухта») о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Республика Коми, .... обосновывая иск тем, что <...> г. года на основании решения Исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов .... был организован кооператив «Строитель» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев. Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов .... от <...> г. был отведен земельный участок кооперативу «Строитель» площадью 1040 кв.м, по для строительства гаражей-стоянок на 26 боксов размерами 6,0*3,2 м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования членов кооператива. В <...> г. году истец самостоятельно построил гараж, площадью 51,5 кв.м. Гараж находится в его владении с момента постройки, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Полагает, что приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., с момента его постройки. В связи с невозможностью оформить право собственности на гараж в предусмотренном законом порядке, истец обратился в суд с указанным иском.
Стороны надлежащим образом изведенные о дате и месте рассмотрения дела в суд не прибыли.
Истец ФИО1 до начала судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель администрации МОГО «Ухта» ФИО2 до начала судебного заседания представила суду письменный отзыв, из которого следует, что администрация МОГО «Ухта» не возражает относительно удовлетворения иска, а также ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.
По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенного о месте, дате и времени рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Истец в исковом заявлении указывает, что в его пользовании с <...> г. находится гараж, расположенный по адресу: ..... Истец оплачивает коммунальные платежи за пользование гаражом.
Решением Совета народных депутатов .... <...> г. «Об организации кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев» организован кооператив «Строитель» в г. Ухте в количестве 30 человек по строительству и эксплуатации коллективных гаражей- стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.
Согласно решения Совета народных депутатов №464 от 20.08.1987 «Об отводе земельных участков для строительства в г.Ухте» кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Строитель-3» был предоставлен земельный участок площадью 1040 кв.м. по ул. Куратова для строительства гаражей-стоянок на 26 боксов размерами 6,0*3,2 м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомашин индивидуального пользования членов кооператива.
Решением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. .... объекту присвоен следующий адрес: ....
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Поскольку в силу статьи 55 ГПК РФ сведения о фактах могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств, то суд, учитывая письменные пояснения представителя ответчика и иные материалы дела, исходит из того, что истцом не были нарушены правила использования земельного участка.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Сведений о том, что иные лица на указанный объект недвижимости имеют правопритязания, материалы настоящего дела не содержат.
Учитывая, что спорный гараж был построен истцом для собственных нужд, на собственные средства с соблюдением закона и иных правовых актов, иных лиц, оспаривающих права истца на гараж нет, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.
При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, <...> г. года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Изъюров
Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года.