Дело № 2-25/2023

УИД: 22RS0029-01-2022-000809-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 18 января 2023 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей н/л, н/л, н/л к Стукало Л.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изменении (перераспределении) долей в правах общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей н/л, н/л, н/л обратились в суд с иском к Стукало Л.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изменении (перераспределении) долей в правах общей долевой собственности на недвижимое имущество, указав, что супруги З-вы по договору купли-продажи от ///// приобрели в общую совместную собственность ? долю в правах общей долевой собственности на жилой дом по --------, в связи с чем в их собственность перешла --------. ///// по договору купли-продажи истцы-супруги З-вы в общую собственность в равном долевом участии с несовершеннолетними детьми н/л, н/л и н/л приобрели ? долю в правах общей долевой собственности на жилой дом по --------, получив в пользование часть жилого дома, составлявшую изолированную --------. На основании разрешения на строительство от ///// №№№, в доме произведена реконструкция в связи, с чем были изменены назначения части помещений в доме и общая площадь жилого дома увеличилась с 215 кв.м до 243,5 кв. м. за счет объединения и пристройки части дома, составляющих --------. ///// было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а в ЕГРН внесены сведения о характеристиках реконструированного жилого дома и его общей площади. В результате проведенной технической инвентаризации квартир в доме, были уточнены их площади -------- стала 47,9 кв.м, -------- - 56,5 кв. м. В связи с расторжением брака супругов З-вых, и произведенным между ними разделом совместно нажитого в браке имущества, необходимо привести правоустанавливающие документы в соответствие с фактическими нормами. На долю каждого из супругов З-вых приходится по 53,38 кв.м, округленно до 53 кв. м, на долю каждого из детей З-вых приходится по 10,78 кв. м, округленно до 11 кв.м. Совокупно площади, приходящиеся на каждого из члена семьи З-вых составляет 139,1 кв. м., округленно 139 кв.м, или площадь части жилого дома, составляющую реконструированную -------- жилом доме. Общая площадь реконструированного жилого дома по -------- составляет 243,5 кв.м, округленно 244 кв.м, то есть, на членов семьи З-вых приходится 139/244 доли в правах общей долевой собственности на жилой дом, из расчёта по 53/244 доли каждому, то есть на ФИО1 и на ФИО2, и по 11/244 долей на каждого из несовершеннолетних детей З-вых. На Стукало Л.А. и ФИО3, с учетом решения Кулундинского районного суда Алтайского края от ///// дело №№№ приходится 32/244 или 8/61 долей и 16/244 или 4/61 доли на каждую в правах общей долевой собственности на жилой дом. На всех членов семьи ФИО6 приходится 57/244 долей. В связи с изложенным, истцы просят изменить доли участников в правах общей долевой собственности на жилой дом по --------.

В судебное заседание истцы, ответчики, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (ст.245 ГК РФ).

Судом установлено, что супруги ФИО9 по договору купли-продажи от ///// приобрели в общую совместную собственность ? долю в правах общей долевой собственности на жилой дом по --------, в связи с чем, в их собственность перешла --------.

///// по договору купли-продажи истцы-супруги З-вы в общую собственность в равном долевом участии с несовершеннолетними детьми н/л, н/л и н/л приобрели ? долю в правах общей долевой собственности на жилой дом по --------, получив в пользование часть жилого дома, составлявшую изолированную --------.

На основании разрешения на строительство от ///// №№№-RU №№№, в доме произведена реконструкция в связи, с чем были изменены назначения части помещений в доме и общая площадь жилого дома увеличилась с 215 кв.м до 243,5 кв. м. за счет объединения и пристройки части дома, составляющих -------- площадь которых составила 139,1 в.м.

///// было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а в ЕГРН внесены сведения о характеристиках реконструированного жилого дома и его общей площади.

В результате проведенной технической инвентаризации квартир в доме, были уточнены их площади: -------- стала 47,9 кв.м; -------- - 56,5 кв. м.

ФИО1 и ФИО2 расторгли брак /////.

В связи с расторжением брака супругов З-вых, и произведенным между ними разделом совместно нажитого в браке имущества, необходимо привести правоустанавливающие документы в соответствие с фактическими нормами.

На долю каждого из супругов З-вых приходится по 53,38 кв.м, округленно до 53 кв. м, а на долю каждого из детей З-вых приходится по 10,78 кв. м, округленно до 11 кв.м. Совокупно площади, приходящиеся на каждого из члена семьи З-вых составляют 139,1 кв. м., округленно 139 кв.м, или площадь части жилого дома, составляющую реконструированную -------- жилом доме.

-------- реконструированного жилого дома по -------- составляет 243,5 кв.м, округленно 243 кв.м (с учетом интересов иных собственников спорного дома, поскольку в случае округления в сторону увеличения, то есть до 244 кв.м. невозможно произвести раздел пропорционально ранее принадлежащим сособственникам долям с приведением общего знаменателя в виде площади спорного дома), то есть, на членов семьи З-вых приходится 139/243 доли в правах общей долевой собственности на жилой дом, из расчёта по 53/243 доли каждому, то есть на ФИО1 и ФИО2, и по 11/243 долей на каждого из несовершеннолетних детей З-вых.

Стукало Л.А. и ФИО3 приходится 32/243 и 16/243 доли соответственно в правах общей долевой собственности на жилой дом.

Членам семьи ФИО6 приходится 56/243 долей (до перераспределения долей у каждого их них было по 1/8 доле), а именно: 28/243 Л.А. и 28/243 В.И..

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей н/л, н/л, н/л к Стукало ФИО7 ФИО8 Л.А., ФИО5 об изменении (перераспределении) долей в правах общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Изменить доли участников общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по --------, кадастровый №№№ в правах общей долевой собственности, определив доли каждого в правах общей долевой собственности на указанный жилой дом в размерах:

ФИО1 53/243 доли;

ФИО2 53/243 доли;

н/л 11/243 доли;

н/л 11/243 доли;

н/л 11/243 доли;

Стукало Л.А. 32/243 доли;

ФИО3 16/243 доли;

ФИО4 28/243 доли;

ФИО5 28/243 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.А. Клименко