Дело №2-3996/2025

25RS0029-01-2025-006867-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Здоренко Е.В., при секретаре судебного заседания Романцовой К.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась к ответчику с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГ. Ответчик с декабря 2019 года не проживает в квартире, выехала на постоянное место жительства в другое место, точный адрес проживания истцу не известен. Выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратила. Личных вещей ответчика в квартире нет. Истец как собственник вынуждена самостоятельно нести все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг, ответчик лишь формально в ней зарегистрирована, обещала после выезда самостоятельно сняться с регистрационного учета, но не сделала этого. Истец и ответчик родственниками не являются. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца. На основании изложенного, просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, XXXX снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его надлежащему извещению, конверты вернулись по истечении срока хранения, тем самым ответчик не воспользовался правом на их получение, в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и учитывая, что сторона истца имеет право на своевременное рассмотрение дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим.

Выслушав истца, помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину, наравне с его собственником, имеют только члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и этими членами семьи собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГ за XXXX.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ XXXX, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в спорном жилом помещении ответчик с декабря 2019 года не проживает, членом её семьи не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

В материалах дела не имеется каких-либо данных о том, что ответчик ФИО4 имеет какие-либо права на указанное жилое помещение, и что на регистрационный учет поставлена, в связи с наличием у нее каких-либо законных прав на квартиру или на ее часть. Право собственности истца никем не оспаривается.

Принимая во внимание, что нахождение на регистрационном учете в жилом помещении, которое фактически принадлежит истцу, лицо которое не является членом её семьи и у которого отсутствует какое-либо право на квартиру или ее часть, свидетельствует о том, что права собственников либо иных законных владельцев нарушаются, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником ее прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт XXXX) в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025.

Председательствующий Н.В. Игнатова