Решение по делу № 2-7305/2023 от 11.10.2023 - о включении квартиры состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

47RS0004-01-2023-003382-27

Дело № 2-7305/2023

11 октября 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сошиной О.В.,

при секретаре Алмаевой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области о включении квартиры состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО Сертолово Всеволожского муниципального района Ленинградской области о включении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признании права собственности на вышеуказанное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что 24.08.2021 года умерла ФИО2, являющаяся истцу полнородной сестрой. Наследником первой очереди по закону после смерти сестры истца ФИО2, являлась мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 является матерью истца ФИО2 и умершей полнородной сестры истца ФИО2 За наследством, оставшимся после смерти сестры истца ФИО2, в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением для оформления своих наследственных прав обратилась мать ФИО2, где на основании ее заявления было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО2 умерла, не успев оформить свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти матери истца ФИО2, в установленный законом срок, истец обратилась в нотариальную контору с заявлением для оформления наследственных прав, где на основании ее заявления было заведено наследственное дело №. Других наследников по закону или завещанию не имеется. Истец является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО2, которая являлась наследницей умершей ФИО2, приняла наследство в порядке, предусмотренном гражданским законодательством РФ. В состав наследственного имущества была заявлена квартира площадью 25,3 кв.м, расположенная на 3 этаже, по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащая сестре истца ФИО2 по Договору № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано, поскольку сестра истца ФИО2 не зарегистрировала в Росреестре право собственности на квартиру в предусмотренном законном порядке. Поскольку в досудебном порядке истец не может оформить сои наследственные права, вынуждена обратиться с требованиями в суд.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от 18.01.2023 г., исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в котором право истца на наследство не оспаривает при условии подтверждения истцом возникновения у наследодателя прав на объект наследования.

Третье лицо нотариус Санкт-Петербурга ФИО15 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РСТИ – Сертолово» (ООО «РосСтройИнвест») в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил письменную позицию по иску, в которой возражений в рамках заявленных требований не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась сестрой истца.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону являлась мать истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 после смерти ФИО2 обратилась в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением для оформления своих наследственных прав, по факту чего было заведено наследственное дело №.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входила квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, <адрес>, кадастровый №, которая принадлежала умершей на основании на основании Договора № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного комплекса от 19.11.2015 г.

Из материалов дела следует, что при жизни, ФИО2, представила в наследственное дело № следующие документы:

- Договор № участия в долевом строительстве жилого малоэтажного комплекса по адресу: <адрес>, участок №2 (второй этап строительства) корпус 1.11 на земельном участке с кадастровым номером №, заключенный 19.11.2015 года между ООО «РосСтройИнвест», № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Соглашение об уступке прав требования по вышеуказанному договору, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- Акт приема-передачи квартиры к вышеуказанному договору, подписанный ДД.ММ.ГГГГ между ООО «РосСтройИнвест», ИНН № и ФИО2

Однако, ДД.ММ.ГГГГ мать истца – ФИО2 умерла, не успев оформить свидетельство о праве на наследство по закону.

После смерти ФИО2, в установленный законом срок, истец обратилась в нотариальную контору с заявлением для оформления своих наследственных прав, по факту чего было заведено наследственное дело №.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая, что ФИО2 при жизни выразила волеизъявление на вступление в наследство после смерти ФИО2, до своей смерти собирала и представляла в наследственное дело документы, подтверждающие ее право на наследуемое имущество, однако, по независящим от нее причинам, была лишена возможности оформить свидетельство о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу о включении в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2 является дочерью ФИО2, соответственно наследником первой очереди после ее смерти. Иных наследников не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец фактически приняла наследство после смерти матери, принимает меры по сохранности наследственного имущества, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 с. 1152 ГК РФ за истцом ФИО2 следует признать право собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> г. ФИО2, зарегистрированной по адресу: г. ФИО2. <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 18.10.2023 г.