Дело № 2-6142/2023
УИД 50RS0002-01-2023-005202-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года г. Видное, МО
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Мурадовой К.Ш., с участием представителя истца ФИО3, третьего лица и представителя ответчика – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Сапфир» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, третье лицо ФИО5
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Сапфир» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В обоснование исковых требований представитель истца ООО «Сапфир» указал, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Задолженность ответчика ФИО1 по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Видновского судебного района Московской области, по заявлению ООО «Сапфир» был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
По заявлению должника мировой судья судебного участка № Видновского судебного района вынес ДД.ММ.ГГГГ Определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.
По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность не погашена.
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Представитель истца ООО «Сапфир» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что истец является ресурсо снабжающей организацией, взыскивается плата за отопление и горячую воду по конец апреля 2022 года.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика и третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что квитанции на оплату ответчик не получал, прямого договора с истцом нет. Признает сумму задолженности но без пени.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно требованиям ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с требованиями ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
ООО «Сапфир» является поставщиком тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №.
Расчеты суммы долга произведены истцом в соответствии с действующими в Московской области тарифами.
Ответчиком доказательств оплаты указанной задолженности как истцу, так и управляющей компании не представлено, имеющийся в деле расчет задолженности не опровергнут.
При таких обстоятельствах, судом представленный истцом расчет принимается в качестве основы для определения размера задолженности, поскольку он является верным, соответствующим действующему законодательству, расчет начислений по ЖКУ произведен с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц, по ценам, ставкам и тарифам на жилищные и коммунальные услуги для расчетов с населением в рамках, заключенных с управляющими, ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по капитальному ремонту агентских договоров и в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2022 года в размере <данные изъяты>
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный истцом период ответчиком не исполнялась, суд находит исковые требования о взыскании указанной задолженности и пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сапфир» к ФИО1 — удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сапфир» (ОГРН №) задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку исполнения обязательств в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года.
Судья А.А. Зырянова