УИД 75RS0021-01-2022-000781-05

Гражданское дело № 2–454/2022

Категория 2.116

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года

село Улёты Улётовского района Забайкальского края

Улётовский районный суд Забайкальского края в составе

Председательствующего судьи Крюковой О.Н.,

при секретаре Рябоконь Н.К.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным платежам, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, ссылаясь на следующее.

ФИО1 является собственницей трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: адрес. Истец испытывала материальные трудности, связанные с содержанием квартиры, болезнью мужа. В конце июля 2021 года к истцу обратилась ФИО2 с просьбой сдать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком на неопределенный срок заключен договор аренды на две комнаты. Сумма арендной платы состояла из стоимости арендной планы данные изъяты рублей в месяц и стоимости коммунальных услуг. При заключении договора ФИО2 пояснила, что совместно с ней будут проживать члены её семьи и молодой человек. При заключении договора аренды ответчиком была уплачена сумма в размере данные изъяты рублей за период аренды до октября 2021 года. В октябре 2021 года ФИО2 попросила отсрочку по арендной оплате в связи с тяжелым материальным положением, обязалась произвести частичную оплату в следующем месяце, затем полностью погасить задолженность. В ноябре 2021 года ответчик снова попросила отсрочку по уплате аренды, мотивируя тем, что с должности библиотекаря она уволилась из-за маленькой заработной платы, трудоустраивается в войсковую часть в поселке Домна. В декабре 2021 года ФИО2 сообщила, что трудоустроилась в войсковую часть, но находится на испытательном срок, заработная плата составляет около данные изъяты рублей. ФИО1 настаивала на расторжении договора аренды, но не расторгла, поскольку звонила бабушка ответчика и пообещала со своей пенсии оплатить образовавшуюся задолженность. ФИО2 утверждала, что оплачивает коммунальные услуги. Ответчик проживала в квартире по договору аренды в период с августа 2021 года по май 2022 года. В марте 2022 года истцу стало известно о том, что образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг, произошло отключение горячего водоснабжения. Образовавшаяся задолженность ответчиком не была погашена. В мае 2022 года договор аренды квартиры, заключенный между ФИО1 и ФИО2, расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ответчик передала ключи от квартиры истцу. За период проживания ФИО2 образовалась задолженность: вывоз мусора ООО «Олерон» данные изъяты рублей, горячее водоснабжение ТГК-14 данные изъяты, содержание помещения в виде горячего и холодного водоснабжений ООО УК «Вектор» данные изъяты, АО «Водоконал-Чита» данные изъяты, АО «Читаэнергосбыт» данные изъяты. Общая сумма задолженности по коммунальным платежам составила данные изъяты. Задолженность по оплате аренды ФИО2 составила данные изъяты рублей. Действиями ФИО2 по несвоевременной оплате платежей ФИО1 причинены душевные и моральные страдания, которые оценены в данные изъяты рублей. Для обращения в суд ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере данные изъяты. Просила взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере данные изъяты, арендную плату за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере данные изъяты, судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере данные изъяты, компенсацию морального вреда в размере данные изъяты.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав мнение ответчика, изучив представленные документы, приходит к выводу о том, что исковые требования поданы обоснованно на законных основаниях, доказаны материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объеме и на основании чего, признание иска ответчиком принимает, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере данные изъяты

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 арендную плату за квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере данные изъяты.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере данные изъяты.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию морального вреда в размере данные изъяты.

В соответствии со статьёй 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Улётовский районный суд Забайкальского края.

Решение в окончательной форме принято 21 октября 2022 года.

Председательствующий судья О.Н.Крюкова