УИД 77RS0028-02-2023-002410-95

Дело № 2-2981/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2981/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 и просит взыскать с ответчика затраты на оплату работ по вскрытию замков и установке новых замков, проведенных 25.10.2022 и 26.11.2022 в квартире по адресу: адрес в размере сумма, обязать ответчика возместить 5/6 доли, оплаченных истцом по образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, обязать ответчика возместить 1/6 доли, оплаченных истцом по образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, выделив ФИО2 5/6 доли, ФИО1 – 1/6 доли, обязать ответчика возместить 5/6 доли от оплаченных истцом счетов по коммунальным услугам с 01.11.2022 по дату вынесения судебного решения, обязать ответчика компенсировать моральный вред, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Указанная доля принадлежит истцу с 03.11.2012 в порядке наследования после смерти отца фио 5/6 доли квартиры была завещана матерью истца брату истца ФИО2 После смерти матери ответчик отказал истцу в праве пользования квартирой, передаче ключей, а также личных вещей, находящихся в квартире. В течение длительного времени ответчик не оформлял в собственность 5/6 доли, полученной по наследству, не оплачивал коммунальные услуги и необходимые платежи, связанные с содержанием жилого помещения. 25.10.2022 после отказа ответчика в передаче ключей, с целью осмотра коммуникаций и снятия показаний счетчиков, с помощью специалиста из службы вскрытия замков в присутствии соседей были вскрыты, установлены новые замки. 17.11.2022 по сообщению соседей квартира вновь была вскрыта ответчиком и вывезена вся бытовая техника, часть мебели и предметы обстановки. В ноябре 2022 года истец оплатила все задолженности по коммунальным услугами прочим платежам, связанным с содержанием жилого помещения, начисленные пени за просрочку платежей и штрафы в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Представитель третьего лица ГБУ адрес МФЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. ст. 155 - 160 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/6 доли, а ответчик ФИО2 собственником 5/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

За период с 01.07.2021 по 30.10.2023 года истцом произведена оплата задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме сумма, где доля истца составляет сумма (1/6), а доля ответчика сумма (5/6). Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.

Также истцом произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2022 года по апрель 2023 года в сумме сумма, где доля ответчика составляет сумма

Разрешая по существу заявленные требования, суд учитывает, что в соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Поскольку порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, соглашением сторон либо судебным актом не определялся, истец единолично производил исполнение солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по апрель 2023 года, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, исходя из расчета: 63228+21300.

Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере сумма, которые обоснованы и подтверждены документально, а также определить порядок оплаты за жилое помещение, выделив истцу - 1/6 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 – 5/6 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

При этом суд не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за долю, приходящуюся на истца, в связи с отсутствием доступа в квартиру, поскольку истцом в материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих отсутствие у истца доступа в квартиру в период с 01.07.2021 по 30.10.2022.

Также, суд находит несостоятельным и не подлежащим удовлетворению требование о взыскании компенсации морального вреда, поскольку каких-либо доказательств подтверждающих нарушение прав истца и причинения физических и нравственных страданий в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки в размере сумма, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, выделив ФИО1 – 1/6 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг; ФИО2 – 5/6 доли от общей суммы жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения, коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.

Тимирязевский районный суд

адрес

адрес

адрес

Тел.: телефон; факс <***>

E-mail: timiryazevsky.msk@sudrf.ru; http://timiryazevsky.msk.sudrf.ru

№ _ 2-2981/23

ФИО1

ФИО2

Тимирязевский районный суд адрес направляет Вам копию мотивированного решения суда по гражданскому делу №2-2981/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда.

Судья Макляк М.А.