РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Мусимович М.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1229/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт,-

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее истец) обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт, в обосновании заявленных требований указал следующее.

Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес.

В установленные законом сроки, ответчик взносы в фонд капитального ремонта не производил и у него образовалась задолженность по данным взносам за период с января 2020 года по май 2023 года в размере сумма, и до настоящего времени не произведена оплата.

В связи с вышеизложенным, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 года по май 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

В силу п.3 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В связи с этим суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, не оспаривается сторонами и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес, что подтверждается копией выписки из ЕГРН, приобщенного к материалам дела.

В связи с чем, ответчик обязан нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать ЖКУ, как собственник данного нежилого помещения.

За период с января 2020 года по май 2023 года задолженность по оплате - взнос на капитальный ремонт - составила сумму в размере сумма.

Истец представил расчет задолженности, который ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности, ответчик суду не представил, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность в указанном размере в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в размере сумма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Взыскать c ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 года по май 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2025 г.

Судья: