РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Деревцовой А.А., при секретаре судебного заседания Гановичевой А.И.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», администрации Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании выписки из приказа от **.**.**** ***, а также ордера ***, выданного организацией ***», *** передано временное сборно-щитовое жилье в собственность граждан бесплатно, расположенное по адресу: ****

На основании договора от **.**.**** *** *** передана в собственность квартира, ****

**.**.**** *** умерла, при жизни она предпринимала попытки приватизировать данное жилое помещение, но окончить данную процедуру не успела, в связи с чем объект постановлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, правообладателем указан МО «Усть-Илимский район».

Единственным наследником *** является ФИО1 После смерти *** она обратилась к нотариусу за принятием наследства, но в отношении указанной квартиры ей рекомендовали обратиться в суд. ФИО1 фактически приняла наследство, проживает в квартире до настоящего времени, несет бремя содержания жилого помещения, приняла все необходимые меры к сохранению наследственного имущества.

С учетом уточнений исковых требований просит признать за ней право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого помещения ***, расположенного по адресу: ****, р.****.

В судебное заседание истец, представитель истца заявленные требования поддержали. ФИО1 дополнительно пояснила, что она проживает в спорном помещении с *** г., до смерти матери проживали вдвоем, в настоящее время проживает в указанном жилом помещении одна. Несет бремя содержания жилого помещения, кто-либо из администрации спорным объектом никогда не интересовался, попыток выселения истца не предпринимали.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Усть-Илимский район», администрации Железнодорожного муниципального образования в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в письменных возражениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель администрации Железнодорожного муниципального образования в письменных возражениях просил в удовлетворении требований отказать, поскольку ответчик в *** г. стал участником подпрограммы «Переселение граждан из не предназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока, на территории ****». Предварительно в вышеуказанную программу включено строение, расположенное по адресу: ****, р.****.

По условиям программы между Министерством строительства Иркутской области и администрацией Железнодорожного муниципального образования заключается соглашение, согласно которого муниципалитет обязуется после переселения граждан из непредназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока осуществить ликвидацию указанного строения.

Выслушав объяснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Согласно свидетельству о рождении серии II-БЮ *** ***, **.**.**** г.р. является дочерью ***.

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии II-СТ *** *** и *** **.**.**** заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1

Согласно свидетельству о смерти серии II-СТ *** *** умерла **.**.****, о чем **.**.**** составлена запись акта о смерти ***.

Таким образом, ФИО1 в настоящее время является наследником умершей *** первой очереди. Иных наследников судом не установлено.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.08.1994) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В абзаце 3 того же пункта указано, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

По смыслу приведенных норм, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с приказом *** *** от **.**.**** *** временное сборно-щитовое жилье, расположенное по адресу: ****. передано бесплатно в собственность ***

Согласно ордеру от **.**.**** *** *** имеет право занять ****, с семьей из трех человек (***, *** – ***., ФИО1 – ***

На основании договора от **.**.**** *** на передачу квартиры (дома) в собственность жителя Усть-Илимска, заключенного между *** (именуемое - Предприятие) и *** (именуемое – Владелец), предприятие передало в собственность, а владелец приобрел квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ****. Предприятие передает в собственность владельцу указанную квартиру безвозмездно с учетом количества членов семьи два человека.

Согласно ответу ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от **.**.**** сведения на квартиру по адресу: ****, р.****, отсутствуют.

Из выписки ЕГРН следует, что сведения об объекте недвижимости жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: **** внесены в ЕГРН **.**.**** как ранее учтенные. С **.**.**** собственником объекта недвижимости является муниципальное образование «****».

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что наследодатель *** при жизни выразила волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ****, р.****, о чем свидетельствует факт заключения ею договора от **.**.**** ***.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на его содержание, оплатил долги наследодателя или получил причитающиеся ему денежные средства (статья 1153 ГК РФ).

Таким образом, в действующем законодательстве Российской Федерации способы принятия наследства следующие: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ), либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из реестра наследственных дел следует, что в отношении ***, **.**.**** г.р., умершей **.**.**** наследственных дел не заводилось.

Согласно акта сверки задолженности по лицевому счету № *** по адресу: ****, р.****, **** за период с **.**.**** по **.**.**** задолженности по электроэнергии не имеется.

**.**.**** между акционерным обществом работников Народное предприятие «Концессия-Илим» и ФИО1 заключен договор поставки технической воды по летнему водопроводу, по адресу: р.****, ****.

**.**.**** между ФИО1 и ООО «СвитСервис» заключен договор на подвоз питьевой воды автотранспортом из артезианской скважины, по адресу: ****.

Из доводов истца, указанных в иске, и его устных объяснений, данных в судебном заседании, следует, что при жизни она не знала, что дом не оформлен. Мама ей говорила, что она подала документы на приватизацию. После смерти матери ФИО1 фактически приняла наследство, продолжила проживать в спорном жилом помещении одна, нести бремя содержания жилого помещения, приняла все необходимые меры к сохранению наследственного имущества.

Данные обстоятельства так же подтверждены показаниями свидетелей.

Так, свидетели ***, *** показали, что с ФИО1 знакомы с ***., являются соседями. ФИО1 постоянно проживает по адресу: ****, р.****, ****. ФИО1 несет бремя содержания имущества, ведет постоянное улучшение жилищных условий. Каких-либо иных лиц, кто бы претендовал на данное имущество, свидетели никогда не видели, в том числе представителей администрации.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: ****, р.****. Наследодатель по независящим от него причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, при этом при жизни выразила желание на приватизацию жилого помещения и заключила **.**.**** договор на передачу квартиры (дома) в собственность, следовательно, спорное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: ****, р.****, входит в состав наследственного имущества умершей ***

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: ****, р.****, ****, после умершей *** Не оформление документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, не должно приводить к ущемлению прав и законных интересов истца, как наследника, поэтому истец имеет право на наследство, открывшееся после смерти ***

На основании изложенного, учитывая, что истец, является наследником имущества оставшегося после смерти своей матери ***, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, а именно за ФИО1 следует признать право собственности на наследственное имущество, принадлежащее наследодателю *** в виде квартиры, расположенной по адресу: ****, р.****, и прекратить право собственности муниципального образования «****» на данное жилое помещение.

Признание права собственности за истцом на квартиру, расположенную по адресу: ****, р.**** является основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

При этом судом не может быть принят во внимание довод представителя администрации Железнодорожного муниципального образования о том, что спорное жилое помещение предварительно включено в подпрограмму «Переселение граждан из не предназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока, на территории Иркутской области», поскольку не имеет какого-либо правового значения для разрешаемого спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «****», администрации Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.**** г.р., уроженки ****а **** в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****, р.****, принадлежащей ***, умершей **.**.****.

Решение суда является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности муниципального образования «****»; погашения регистрационной записи от **.**.**** *** о праве собственности на квартиру по адресу: ****, р.****, кадастровый ***.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Деревцова

В окончательной форме решение суда изготовлено 16.06.2023