Гражданское дело № (50RS0№-85)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при помощнике судьи Максименко Т.С.,

с участием помощника Ногинского городского прокурора <адрес> Коцубняка И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просил суд:

- прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженки <адрес>а <адрес>, жилым домом общей площадью 219,7 кв.м с кадастровым номером 50:16:0603007:904, назначение: жилое, наименование: жилой дом с надворными постройками, количество этажей, в том числе подземных: 2, в т.ч. подземных: - 0, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:16:0603007:74, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:16:0603007:2369, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес>;

- снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженку <адрес>а <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 В жилом помещении по указанному адресу также зарегистрированы ответчики, которые членами семьи истца не являются.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское», ОУСР № Минсоцразвития по <адрес>, управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Помощник Ногинского городского прокурора <адрес> Коцубняк И.А. в судебное заседание явился для дачи заключения, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 50:16:0603007:904 и земельного участка с кадастровым номером 50:16:0603007:74 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО6

Из адресной справки, выданной МП № отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №И250000231 усматривается, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7

Ответчики членами семьи истца не являются, расходы по оплате коммунальных услуг, равно как бремя по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, – свидетельствуют о законности и обоснованности предъявленного иска и являются основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением у зарегистрированных в нем ответчиков.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженки <адрес>а <адрес>, жилым домом общей площадью 219,7 кв.м с кадастровым номером 50:16:0603007:904, назначение: жилое, наименование: жилой дом с надворными постройками, количество этажей, в том числе подземных: 2, в т.ч. подземных: - 0, кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 50:16:0603007:74, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:16:0603007:2369, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженки <адрес>а <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Российская Федерация, <адрес>, район Ногинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.В. Дорохина