УИД 31RS0020-01-2023-004813-39 2-4355/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе
председательствующего судьи Паниной И.В.,
при секретаре судебного заседания Алябьевой-Дегтеревой А.Я.,
с участием Старооскольского городского прокурора Никулина А.А., представителя истца ФИО1 ФИО2 (по ордеру от 27 сентября 2023 года),
в отсутствие ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Н., третьего лица ФИО4, извещенных о времени и месте рассмотрения дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении зарегистрированы ФИО5
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, ссылаясь на то, что на указанное жилое помещение ответчики каких-либо прав не имеют, никогда в нем не проживали, совместное хозяйство с ней не ведут, оплату жилищно-коммунальных услуг не вносят, их личных вещей в квартире нет, добровольно урегулировать спор не желают, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Истец ФИО1, извещенная своевременно и надлежащим образом путем направления электронного заказного письма с уведомлением, которое 03.10.2023 получено адресатом.
Ответчик ФИО3, извещенная путем направления электронных заказных писем с уведомлением, которые возвращены в адрес суда (неудачная попытка вручения), в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полно объеме.
Помощник Старооскольского городского прокурора Никулин А.А. полагал, что иск подлежит удовлетворению.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчикам жилым помещением.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 7.04.2023.
Из справки ООО «Расчетно-аналитический центр» от 17.07.2023 № следует, что квартире <адрес> с 22.08.2006 вместе с ФИО1 зарегистрированы ФИО5., который никем ей не приходятся, права собственности на указанную квартиру не имеют.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2014 года, их личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей они не производят, имеют иное постоянное место жительства, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются, каких-либо соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.
Таким образом, учитывая тот факт, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не проживают в нем, не предпринимают попыток в него вселиться, имеется постоянное место жительства по другому адресу, суд приходит к выводу о том, что непроживание ФИО5 носит постоянный характер, в связи с наличием у них иного места жительства, основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.
В рассматриваемом случае спорное жилое помещение, в котором зарегистрированы ФИО5 не является местом их фактического проживания.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года №9-П и от 02.02.1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая, что никаких соглашений с собственником о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 <данные изъяты> года рождения, М.Н., <данные изъяты> года рождения, из квартиры по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 (иностранный <данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Н. (иностранный паспорт <данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, <данные изъяты> года рождения, М.Н., <данные изъяты> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты> года рождения, М.Н., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд Белгородской области.
Решение принято в окончательной форме 23.10.2023.
Судья И.В. Панина