Дело №2-814/2025
77RS0008-02-2024-011607-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 марта 2025 года адрес
Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО6, об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах малолетнего фио, ГБУ «Жилилщник адрес» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований истец указала, что зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес. Помимо нее в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, малолетняя фио, фио, малолетняя фио, ФИО5 и малолетний ФИО6 Решением Зеленоградского районного суда адрес от 20 сентября 2023 года доля ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг уже определена, составляет 2/6. Между сторонами долгое время возникают конфликты по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем истцу самостоятельно приходиться в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. Характер уклонения ответчиков от исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей является систематическим, с чем истец не согласна. Достичь соглашения по данному поводу у сторон не получается.
На основании вышеизложенного, истец просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире №98, расположенной по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 1/7 доли оплаты производится ФИО1; обязать управляющую компанию заключить с ней отдельное соглашение на оплату коммунальных платежей и производить начисление платы пропорционально указанной доли с предоставлением соответствующих платежных документов.
В ходе разбирательства судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ МФЦ адрес.
Истец фио в судебном заседании поддержала исковые требования, с учетом сложившихся конфликтных взаимоотношений просила суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по предложенному ею варианту, так как достичь соглашения по данному поводу они не смогли.
Ответчики фио, действующая в своих интересах и в интересах малолетней ФИО1, фио, действующий в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах малолетнего фио, в судебное заседание не явились, о назначенном слушании извещались судом в установленном законом порядке, свою позицию по делу/ходатайства/заявления суду не представили.
Ответчик - ГБУ «Жилищник адрес» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о назначенном слушании извещен судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, ГБУ МФЦ адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о назначенном слушании извещено судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представило.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Исходя из требований ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.
В силу положений подп.11 п.1 ст.4, п.п.1,2,6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
На основании подп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 4 ст.69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п.2 ст.156 ЖК РФ).
В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
В ходе разбирательства дела судом установлено, что стороны на основании договора социального найма №601007616 от 21 октября 2003 года занимают жилое помещение по адресу: адрес, адрес.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 98,20 кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, ФИО5, ФИО6, паспортные данные, фио, фио, паспортные данные, фио и фио, паспортные данные.
Ответчик фио является законным представителем малолетней ФИО1, паспортные данные.
Ответчик ФИО5 является законным представителем малолетнего фио, паспортные данные.
Ответчик фио является законным представителем малолетней ФИО4, паспортные данные.
Вступившим в законную силу решением Зеленоградского районного суда адрес от 20 сентября 2023 года определена доля фиоА, действующей за себя и в интересах малолетней ФИО1, в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по спорному жилому помещению в размере 2/6.
Доказательства наличия у сторон каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, либо соглашений об определении порядка пользования спорной квартирой, суду не представлены.
Поскольку между нанимателями квартиры, ведущими раздельные хозяйства, отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, подлежащим удовлетворению, и устанавливает порядок внесения ФИО1 оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/7.
При этом, решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, в соответствии с определенными судом долями.
Одновременно, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части понуждения ГБУ «Жилищник адрес» заключить с истцом отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, производить начисление платы пропорционально определенной доле, с предоставлением соответствующих платежных поручений, поскольку формирование платежных документов относится к компетенции ГБУ МФЦ адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах малолетней ФИО1, ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах и в интересах малолетнего ФИО6, об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире №98, расположенной по адресу: адрес, адрес, следующим образом: 1/7 доли оплаты производится ФИО1.
В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.
Решение является основанием для выдачи ГБУ МФЦ адрес платежных документов для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи через Зеленоградский районный суд адрес апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.И. Бабанюк
Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2025 года.