Гражданское дело № 2-738/2025
40RS0026-01-2025-000078-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего федерального судьи Медведевой О.В.,
при секретаре судебного заседания Зверевой К.Д.,
с участием прокурора Иванюшко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 (далее – истец) о признании ФИО2 (далее – ответчик) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, добровольно выехала из нее на другое место жительства, забрала свои вещи, расходы на жилищно-коммунальные платежи не несет.
В судебном заседании истец участия не принимал, в заявлении представитель истца по доверенности ФИО3 просила дело рассмотреть без её участия, требования удовлетворить; против вынесения по делу заочного решения не возражала.
Ответчик, третье лицо ОМВД России по <адрес>, извещенные о дате, времен и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Рассмотрев заявление, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее.
Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-29).
Ответчик имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)
По доводам иска, ответчик добровольно выехала из квартиры на другое место жительства, расходы на жилищно-коммунальные платежи не несет.
Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не опровергнуты.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной степенью достоверности установлено непроживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие между сторонами родственных связей и соглашения о пользовании жильем, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, предъявленные к ней требования собственника жилья обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик утратила право пользования квартирой, это жилое помещение не является её местом жительства, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу по настоящему решению суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированно решение изготовлено 21 февраля 2025 года.
Судья О.В. Медведева