Дело № 2- 545/2023 УИД 27RS0006-01-2022-003833-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 08 февраля 2023 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием истца ФИО1

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела иском к ФИО2, мотивировав свои требования тем, что истцу и его супруге ФИО6 на праве собственности принадлежало по ? доли за каждым части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 39,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО8 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ. ему выдано свидетельство о праве наследования по закону на ? доли части указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении, кроме истца также значатся зарегистрированными: ФИО3, ее сын ФИО4, ФИО5 (мать ФИО9), ФИО2 (сын ФИО10).

Ответчика ФИО2 истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении по его просьбе, поскольку он обещал устроится на работу и помогать ему с выплатой по кредитным обязательствам, однако ответчик своего обещания не сдержал.

В 2016 г. истец взял кредит на покупку автомобиля с условием того, что ответчик будет помогать его гасить. Приобретенное транспортное средство ответчик вынудил оформить на него, а впоследствии его продал, не отдав за него денег, в связи с чем, истцу пришлось также гасить кредит самостоятельно.

Ответчик по настоящее время нигде не работает, материально не помогает, ведет себя агрессивно даже по отношению в своей матери ФИО10 В связи с тем, что он ранее судим, истец и проживающая с ним ФИО5 опасаются его угроз.

Истец просит признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям в нем изложенным, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 является ее сыном, которого истец по просьбе последнего зарегистрировал в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик долгое время не работает, материальной помощи не оказывает, ранее был судим. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртным, при этом ведет себя агрессивно, высказывая в их адрес угрозы жизни, которые они воспринимают реально.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Конституцией РФ в ст. 40 провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 10.08.2011 г. по делу №2-1361/2011, свидетельством о праве на наследство по закону №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АВ 765178.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией Корфовского городского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. ст. 30 - 31 ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина не только в качестве члена своей семьи, но и предоставить такое помещение во владение и (или) в пользование гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом для того, чтобы гражданин был вселен в качестве члена семьи собственника, необходим не просто факт вселения в жилое помещение с разрешения собственника, но и проживание в данном жилом помещении совместно с собственником, ведение с ним общего хозяйства.

Судом установлено, что ответчик членом семьи и близким родственником ФИО2 не является, поскольку по смыслу вышеуказанных положений ЖК РФ и разъяснений Пленума ВС РФ ответчик не может быть признан членом одной семьи.

Кроме того, как установлено в ходе рассмотрения дела, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Каких-либо иных доказательств в качестве указанного ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств несения расходов по оплате коммунальных услуг в указанном жилом помещении.

В ходе рассмотрения дела, каких-либо правовых оснований для пользования ответчиком объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом помещении по адресу <адрес>, пгт <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.<адрес>