Решение по делу № 2-1742/2025 от 09.06.2025 | Щелковский городской суд (Московская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями. к Федеральному агентству лесного хозяйства об установлении границ земельного участка № №, признание права собственности и исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <ФИО> является членом СНТ «Лира» с 2020 года, согласно выписки из протокола № 1 от 28 мая 2020 года, и за ней закреплен земельный участок № 56 площадью 913 кв.м

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования с учетом уточнения <ФИО> - удовлетворить.

Дело № 2-1742/2025

УИД 50RS0052-01-2025-001684-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Разумной И.А.,

при помощнике судьи Дуняшиной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО8 по доверенности ФИО1, представителя третьего лиц СНТ «Лира» согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению с учетом уточнения ФИО9 к Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности, установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований указал, что решением Исполнительного комитета Щёлковского городского Совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 09 сентября 1988 года № № утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий Щёлковского района, согласно приложению. Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 27 марта 1992 года № 562 утвержден земельный фонд под коллективное садоводство и передан администрации города Фрязино площадью 13,2 га (пункт 2 Постановления). Согласно Протокола отвода земельного участка от 1992 года, на основании Постановления Главы администрации Щёлковского района № 562 от 27 марта 1992 года, землеустроитель института Центргипрозем произвел отвод в натуре земельного участка на площадь 9,77 га С\т «Лира». Отвод произведен при участии представителей от следующих землепользователей: Щёлковский учебно-опытный Лесхоз, колхоз имени Ленина. Акт выбора земельного участка под коллективное садоводство согласован всеми уполномоченным органами. Постановлением Главы администрации города Фрязино Московской области от 03 июля 1992 года № 546 закреплен земельный участок площадью 13,2 га, расположенный на землях Щёлковского учебно-опытного лесхоза (кв. 57 Свердловского и кв. 22 Щёлковского лесничества) в охранной зоне ЛЭП-500, за С/т «Лира» по фактическому пользованию (пункт 1 Постановления). Обязать правление С/т «Лира» оформить и выполнить в натуре отвод земельного участка, представить в Горкомзем г. Фрязино копии землеотводных документов, утвержденные списки членов садоводческого товарищества и зарегистрированный устав Товарищества. Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 14 августа 1992 года № 1310 утверждены границы отвода земельного участка С/т «Лира» площадью 9,77 га по фактическому пользованию (пункт 1 Постановления). В пункте 3 Постановления указано, Райкомзему выдать документы, удостоверяющие право пользования земельным участком под коллективное садоводство и внести изменения в земельно-учетную документацию. На основании данного постановления выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия МО-14-15-000011. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № № от 07 июня 2016 года № МО-16/ЗВ-1502105, сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под коллективное садоводство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

При обращении СНТ «Лира» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление), письмом от 30 сентября 2016 года № № было отказано.

Также, СНТ «Лира» было подано заявление в Администрацию Щёлковского муниципального района Московской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена.

Письмом от 08 августа 2017 года Администрацией Щёлковского муниципального района было отказано СНТ «Лира» предварительном согласовании предоставления земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность и в утверждении схемы расположения, так как местонахождение земельного участка частично совпадает с местоположением земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка №, категория земель – земли лесного фонда.

Председателем СНТ «Лира» 07 ноября 2017 года исх. № в адрес председателя Комитета лесного хозяйства было направлено письмо с просьбой изменить границы лесного хозяйства, что позволит садоводам оформить кадастровый учет и право собственности на земельные участки. Данное письмо принято Председателем Комитета лесного хозяйства на личном приеме.

Истец является членом СНТ «Лира» с 2020 года, согласно выписки из протокола № 1 от 28 мая 2020 года, и за ней закреплен земельный участок № площадью 913 кв.м.

При обращении через Портал РПГУ в администрацию городского округа Щёлково Московской области с заявлениями о «Предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» было указано на Портале РПГУ, что «Испрашиваемые координаты земельного участка не соответствуют типу полигона». Обратившись к кадастровому инженеру, было дано заключение, что земельный участок № 56 в испрашиваемой площади полностью расположен в границах СНТ «Лира», при этом, в соответствии со сведениями ЕГРН, полностью пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №.

Исходя из вышеизложенного, оформить земельный участок в собственность истцу, равно как и исправить реестровую ошибку и установить границы принадлежащего истцу земельного участка, в досудебном порядке не представляется возможным.

ФИО3 просит суд установить границы земельного участка № 56 площадью 879 кв.м, в соответствии с заключением эксперта, признать за ней право собственности на земельный участок № 56 площадью 879 кв.м, исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № путём исключения области наложения площадью 856 кв.м. из границ земельного участка с кадастровым номером №, а также области наложения площадью 858 кв.м. на границы природной территории № №, в соответствии с представленным экспертом каталогом координат.

В судебное заседание Истец ФИО10 не явилась, извещена надлежащем образом, её представитель ФИО1, действующая на основании доверенности (копия в деле) исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, и третьих лиц Администрации городского поселения Щёлково Московской области, Комитета лесного хозяйства Московской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащем образом о дате и времени судебного разбирательства, каких-либо письменных ходатайств в суд не представили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Представитель третьего лица СНТ «Лира» в лице председателя правления ФИО2 (выписка из ЕГРЮЛ в деле) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлевторить.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом заключения эксперта, приходит к следующим выводам.

Объектом земельных отношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке; местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства (статья 6 и пункт 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года).

Статья 6 Земельного кодекса РФ определяет, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. В соответствии со ст. 70 Земельного Кодекса РФ, государственный учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с п. 10 ст. 22 вышеуказанного федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 20 ч. 1 ст. 26 ФЗ 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости», осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

Согласно статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной части.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Лира» с 2020 года, согласно выписки из протокола № 1 от 28 мая 2020 года, и за ней закреплен земельный участок № 56 площадью 913 кв.м.

Задолженности по оплате налогов до 2024 года не имеет, что подтверждается справкой СНТ Собственников недвижимости «Лира» от 14 ноября 2024 года.

Решением Исполнительного комитета Щёлковского городского Совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 09 сентября 1988 года № 1555/24 утверждены земельные фонды под коллективное садоводство общей площадью 832,2 га, из земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий Щёлковского района, согласно приложению.

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 27 марта 1992 года № 562 был утвержден земельный фонд общей площадью 13,2 га за счёт земель Щёлковского учебно-опытного лесхоза (кв. 57 Свердловского лесничества и кв. 22 Щёлковского лесничества) – 12,9 га – и земель колхоза им. Ленина – 0,3 га по фактическому пользованию и передан администрации гор. Фрязино для последующего его распределения между организациями и предприятиями г. Фрязино.

Согласно Протокола отвода земельного участка от 1992 года, на основании Постановления Главы администрации Щёлковского района № 562 от 27 марта 1992 года, землеустроитель института Центргипрозем произвел отвод в натуре земельного участка на площадь 9,77 га С\т «Лира».

Отвод произведен при участии представителей от следующих землепользователей: Щёлковский учебно-опытный Лесхоз, колхоз имени Ленина.

Акт выбора земельного участка под коллективное садоводство согласован всеми уполномоченным органами.

Постановлением Главы Администрации города Фрязино Московской области от 03 июля 1992 года № 546 закреплён земельный участок площадью 13,2 га, расположенный на землях Щёлковского учебно-опытного лесхоза (кв. 57 Свердловского и кв. 22 Щёлковского лесничества) в охранной зоне ЛЭП-500 за садоводческим товариществом «Лира» по фактическому пользованию. Также согласно этому постановлению обязать правление с/т «Лира» оформить и выполнить в натуре отвод земельного участка.

Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 14 августа 1992 года № 1310 в соответствии с Постановлением администрации Щёлковского района Московской области от 27 марта 1992 года № 562 при рассмотрении материалов Технического дела по отводу в натуре земельного участка, утверждены границы отвода земельного участка садоводческого товарищества «Лира» площадью 9,77 га по фактическому пользованию.

Таким образом, садоводческому товариществу «Лира» в соответствии с Постановлением Главы администрации Щёлковского района Московской области от 14 августа 1992 года № 1310 было предоставлено 9,77 га земель в бессрочное (постоянное) пользование для садоводчества и выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № МО-14-15-000011.

Сведения о земельном участке, расположенного в Московской области, Щёлковском районе, СНТ «Лира», внесены в ГКН (ЕГРН) 29 января 2008 года и имеют статус «ранее учтенные». Земельному участку присвоен кадастровый номер 50:14:0000000:101.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, в материалы дела представлена копия Технического дела по отводу в натуре земельного участка садоводческому товариществу «Лира» из земель Щёлковского учебно-опытного лесхоза Щёлковского района Московской области, предоставленное территориальным отделом № 29 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

В соответствии с материалами Технического дела, на основании Постановления администрации Щёлковского района Московской области от 27 марта 1992 года № 562 в 1992 году был произведён отвод земельного участка садоводческому товариществу «Лира» площадью 9,77 га при участии представителя Щёлковского учебно-опытного лесхоза и представителя Колхоза им. Ленина, что подтверждается Протоколом отвода земельного участка.

Также в материалах дела представлен Проект выбора земельного участка под коллективное садоводство «Лира», согласованный, в том числе с Комитетом по земельной реформе, Комитетом по экологии и природопользованию и учебно-опытным лесхозом.

При обращении СНТ «Лира» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление Росреестра), письмом от 30 сентября 2016 года № 50/014/008/2016-4163 было отказано.

СНТ «Лира» было подано заявление в Администрацию Щёлковского муниципального района Московской области о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена.

Письмом от 08 августа 2017 года Администрацией Щёлковского муниципального района было отказано СНТ «Лира» в предварительном согласовании предоставления земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования в собственность и в утверждении схемы расположения, так как местонахождение земельного участка частично совпадает с местоположением земельного участка, в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка №, категория земель – земли лесного фонда.

Председателем СНТ «Лира» 07 ноября 2017 года в адрес председателя Комитета лесного хозяйства было направлено письмо с просьбой изменить границы лесного хозяйства, что позволит садоводам оформить кадастровый учет и право собственности на земельные участки. Данное письмо принято Председателем Комитета лесного хозяйства на личном приеме.

Ответом от 07 декабря 2017 года № Исх-21600/01 был дан отказ.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Поскольку для разрешения поставленных вопросов необходимы специальные познания с использованием различных научных направлений в пределах одной области знания, определением Щелковского суда от 16 декабря 2024 года по настоящему делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту <данные изъяты>

Из заключения эксперта следует, что для ответа на поставленные судом вопросы экспертом были исследованы материалы дела, проведено обследование объекта экспертизы, в том числе, проведена геодезическая съёмка исследуемой территории, с целью определения координат поворотных точек фактических ограждений, имеющихся на местности, а также объектов недвижимости, расположенных в его пределах.

При ответе на первый вопрос эксперт указал, что исследуемый земельный участок №56 огорожен по периметру объектами искусственного происхождения, в виде заборов (см. рис.1 Приложения №1), его площадь по периметру составляет 1006 кв.м.

При ответе на второй вопрос эксперт указал, что в отношении границ территории СНТ «Лира» в материалах дела имеется:

- Государственный акт на право собственности на землю (см. стр.43-46 дела), с описанием площади предоставляемой садоводческому товариществу «Лира» - 9,77 га.

- Чертеж границ земель садоводческого товарищества «Лира» с описанием границ смежных землепользователей из которых можно сделать вывод, что границы территории СНТ «Лира» были выделены из земель Щелковского учебно-опытного лесхоза (см. стр. 47 дела);

- Техническое дело по отводу в натуре земельного участка садоводческому товариществу «Лира» (стр. 121-214 дела), с описанием координат поворотных точек границ выделяемых земельных участков, в соответствии с которыми можно определить их конфигурацию и площадь. Вычисленная площадь отвода садоводческого товарищества «Лира» совпадает с площадью, указанной в Государственном акте и составляет 9,77 га. Местоположение координат земельного участка, описанного в землеустроительном деле невозможно сопоставить с фактическим местоположением, в виду отсутствия описания системы координат в которой выполнялись данные работы на тот период времени.

Однако, используя:

- представленный на обозрение эксперта фрагмент проектной документации с описанием местоположения земельных участков, расположенных на территории СНТ «Лира» (стр.72-78 дела);

- Постановление №546 от 03 июля 1992 года (см. стр. 39 дела) «о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом «Лира» в районе д. Старая Слобода», в тексте которого указано, что закрепляется земельный участок в охранной зоне ЛЭП-500, которая, в свою очередь отсчитывается от проекции крайних проводов данной линии электропередач, местоположение которых было определено в рамках проведения экспертизы (см. рис.№2 Приложения №1).

Можно определить местоположение границ отвода СНТ «Лира», по отношению к исследуемому земельному участку (см. рис.2 Приложения №1).

Используя полученные границы отвода, на обозрение суда представлен вариант установления границ земельного участка (см. рис.3 Приложения №1), при котором были использованы:

- фактическое местоположение границ земельных участков (внутри границ отвода территории СНТ «Лира»);

- границы отвода территории;

- сведения ЕГРН о границах смежных земельных участков.

Площадь земельного участка №56 по представленному варианту составила 879 кв.м.

При ответе на третий вопрос, эксперт указал, что используя полученные в исследовании по вопросу №2 границы земельного участка №56, по единственному варианту установления границ, сопоставляя их с границами земель лесного фонда, а именно с границами земельного участка с кадастровым номером №, экспертом было выявлено их наложение друг на друга (см. рис.№3 Приложение №1). Область наложения на земельный участок №56 составляет – 856 кв.м.

Так же, границы земельного участка №56, по представленному экспертом варианту, имеют наложение на границы природной территории лесничество №№ площадью 858 кв.м (см. рис.5 Приложения №2).

Учитывая, что границы земельного участка №56 устанавливались в границах отвода территории СНТ «Лира», то выявленное наложение как на земельный участок с кадастровым номером №, так и на природную территорию Лесничество №№, является следствием наличия реестровой ошибки в местоположении границ земель лесного фонда, а именно границ земельного участка с кадастровым номером № (см. рис.3 Приложения №1) и природной территории Лесничество №№ (см. рис.5 Приложения №2). Для установления границ исследуемого земельного участка № необходимо исключить область наложения площадью 856 кв.м из границ земельного участка с кадастровым номером № (см. рис.4 Приложения №1), а также область наложения площадью 858 кв.м на границы природной территории Лесничество №№ (см. рис.5 Приложения №2).

Согласно ч.1 ст. 55 и ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд РФ в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года N 888-О-О, от 15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом. Из приведенных положений закона следует, что суд первой инстанции оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд доверяет заключению эксперта <данные изъяты> и принимает его как допустимое доказательство при разрешении вопроса об установлении границ земельного участка истца, исправлении реестровой ошибки, поскольку заключение полностью согласуется с материалам дела, научно обосновано, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ.

Предложенный экспертом <данные изъяты> вариант исправления реестровой ошибки и установление границ земельного участка истца, исключает наложение (пересечение) границы земельного участка с кадастровым номером № и наложение (пересечение) границы природной территории № № на границы земельного участка № №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий истцу, а иных относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об отсутствии реестровой ошибки, судом не установлено, а материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 01 октября 2023 года) «О государственной регистрации недвижимости» регулирует вопрос о порядке устранения пересечений границ земельных участков лесного фонда с границами земельных участков, относящихся к землям иных категорий, определяет механизм по устранению противоречий в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части принадлежности земельных участков к определенной категории:

Если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, который не является лесным участком, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, который не является лесным участком и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

В случаях, предусмотренных частями 1 и 2 настоящей статьи, орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости изменения описания местоположения границ и площади лесного участка, описания местоположения границ лесничества в целях приведения их в соответствие с описанием местоположения границ, содержащимся в межевом плане земельного участка, представленном вместе с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка или о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на земельный участок.

Доводы представителя ответчика (Федерального агентства лесного хозяйства) и представителя третьего лица (Комитета Лесного хозяйства Московской области) о том, что испрашиваемый земельный участок полностью находится на земельном участке лесного фонда, а также о том, что испрашиваемый земельный участок не входит в границы отвода земельного участка под СНТ «Лира» не нашли подтверждения в ходе судебного разбирательства, напротив, опровергаются материалами дела (в том числе, материалами технического дела и землеустроительной документацией), и заключением судебной землеустроительной экспертизы.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3 к Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению с учётом заключения эксперта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО11 - удовлетворить.

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года

Судья И.А. Разумная