К делу №2-274 /2026 61RS0045-01-2025-003345-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Покровское, Неклиновского района 19 января 2026 года

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курышко О.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Калачевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности Российской Федерации на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование заявления указано, что в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Троицкого сельского поселения на территории <адрес> было выявлено бесхозное имущество: квартира площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник вышеуказанного имущества неизвестен, помещение никем не обслуживалось, документы не оформлялись, в связи с чем бремя содержания данного имущества вынуждена нести администрация Троицкого сельского поселения.

Отсутствие собственника подтверждается: - письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации об объекте недвижимости; - письмом Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии информации об объекте недвижимости.

Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории Троицкого сельского поселения, является администрация Троицкого сельского поселения.

На момент подачи заявления о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него, в соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ, истёк год со дня принятия помещения на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Заявитель просит суд: признать право собственности заявителя на бесхозный объект недвижимого имущества – жилое помещение – квартиру, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указал, что заявленные требования поддерживает.

Суд полагает рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, Кадастровый №, площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> принята на учет как бесхозный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на террирории которого они находятся.

Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что квартира, Кадастровый №, площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится на территории Администрации Троицкого сельского поселения <адрес> и не имеет собственника.

Органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории Троицкого сельского поселения, является администрация Троицкого сельского поселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация об объекте недвижимости

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация об объекте недвижимости отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку все предусмотренные законом требования заявителем соблюдены, суд полагает требования о признании права муниципальной собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать за Администрации Троицкого сельского поселения Неклиновского района Ростовской области право собственности на бесхозный объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером №, площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Курышко О.С.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 30 января 2026 года.