УИД 07 RS 0007-01-2023-000208-11 Дело № 2-228/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г.п. Кашхатау 19 мая 2023 г.
Черекский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Чочуева Х.К.,
при секретаре Гергове М.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в Черекский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 А.Р.О. о признании утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***** и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: *****. В данном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 А.Р.О., который не проживает в этом доме начиная с 2021 года и не занимает жилую площадь, хотя остается зарегистрированным. Ответчик не хочет сняться с регистрационного учета, хотя забрав свои вещи, выехал из его дома. Они не ведут общее хозяйство, материальную помощь друг другу не оказывают, друг о друге не заботятся. Ответчик не является членом их семьи. Его семья вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги и иные, установленные законом платежи.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, пояснив, что ответчик не приходится ему родственником, не является членом его семьи, а был знакомым его сына, по просьбе которого он и зарегистрировал ответчика в своем домовладении. В принадлежащем ему доме в г.***** ответчик ФИО2 А.Р.О. не проживает с 2021 года, и его вещей в доме нет.
Извещение о месте и времени слушания дела, назначенного на _____г., было направлено ответчику ФИО2 А.Р.О. _____г., почтовая корреспонденция, доставленная по месту жительства адресата, не может быть ему вручена из-за отсутствия адресата по месту жительства.
В силу части 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.
С учетом изложенного, суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика ФИО2 А.Р.О. о месте и времени слушания дела, при этом сам ответчик несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по их получению.
При изложенных обстоятельствах настоящее гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2 А.Р.О. в силу статей 165.1 и 167 ГПК РФ.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принадлежность истцу ФИО1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***** подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от _____г..
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из приложенного к исковому заявлению вида на жительства, то есть документа, выданного иностранному гражданину в подтверждение его права на постоянное проживание в Российской Федерации, а также его права на свободный выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию № от _____г. ФИО2 А.Р.О. зарегистрирован по адресу: ***** до _____г..
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 А.Р.О. выехал из указанного места регистрации и не проживает в нем с 2021 года.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от _____г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
На основании ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, и они имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 А.Р.О. не приходится родственником истцу ФИО1 Ответчик выехал в другое место жительства и не проживает в доме истца. Ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, у них отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, они не оказывают друг другу поддержки.
Соглашение между истцом и ответчиком на пользование жилым помещением истцов отсутствует.
Регистрация ответчика в доме истца, не предоставление оплаты за коммунальные услуги, отсутствие соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением и земельным участком на период не проживания, нарушают законные права и интересы собственника домовладения - ФИО1
Судом установлено, что выезд ответчика ФИО2 А.Р.О. из жилого помещения, принадлежащего истцам, носит добровольный характер.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 А.Р.О. выехал в другое место жительства, не ведет с истцом общее хозяйство, у него нет с истцом общего бюджета и общих предметов быта, суд считает, что иск о признании ответчика ФИО2 А.Р.О. утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***** обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18 июля 2006 г. № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства включает в себя внесение соответствующих сведений в вид на жительство, либо в разрешение на временное проживание лица без гражданства, либо в документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина или лица без гражданства, в котором проставлена отметка о разрешении на временное проживание или отметка о разрешении на временное проживание в целях получения образования, а также в учетные документы органа миграционного учета и в государственную информационную систему миграционного учета.
Согласно п. «ж» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется территориальными органами МВД России, в связи с чем требования истца ФИО1 в части принятия решения судом о снятии ФИО2 А.Р.О. с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
Настоящее решение является для соответствующего органа основанием для снятия ФИО2 А.Р.О. с регистрационного учета по адресу: *****
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 А.Р.О. удовлетворить частично.
Признать ФИО2 А.Р.О. _____г. года рождения утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: *****
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.
На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Черекский районный суд КБР, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2023 года.
Председательствующий - Х.К.Чочуев