Копия Дело ...
Строка 2.211
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
... года ...
Вахитовский районный суд ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Е.В., при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования ... к АО "Бюро технической инвентаризации" о признании отсутствующим права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Исполнительный комитет муниципального образования ... (далее по тексту – ИК МО ...) обратился в суд с иском к АО "Бюро технической инвентаризации" о признании отсутствующим права собственности, в обоснование иска указав, что согласно Постановлению главы Администрации ... от ... ... «О признании жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими)» ... по Ш. Камала был признан непригодным для постоянного проживания (ветхим).
Пунктом 3 вышеуказанного постановления администрациям районов ... поручено произвести переселение семей из жилых домов, признанных непригодными для проживания.
Распоряжением главы Администрации ... от ... ...р «О распределении общей площади жилья в доме cтp....—...» ФИО3 была выделена ....
Распоряжением главы Администрации ... от ... ...l0p «О распределении общей площади жилья в доме cтp....-...» ФИО6 была выделена ....
Однако в настоящее время согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества Акционерного общество «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от ... №Исх/l42З право собственности на ... зарегистрировано:
- в размере 2/35 долей за ФИО2, в размере 2/35 за ФИО15, в размере 2/35 долей за ФИО19 в размере 2/35 долей за ФИО20, в размере 2/35 долей за ФИО21, в размере 2/35 долей за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследование от ..., о чем сделана запись регистрации в БТИ ...;
- в размере 57/100 долей за ТаминдаровойНазиройИхсановной на основании договора купли-продажи от ... о чем сделана запись регистрации права в БТИ от ...;
-в размере 1/35 доли за ФИО16, в размере 1/35 доли за ФИО17, в размере 1/35 доли за ФИО18, в размере 1/35 доли за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследовании от ..., о чем сделана запись регистрации в БТИ ....
Согласно сведениям, представленным из Акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», согласно инвентарному делу жилой ... снесен в 2002г.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права объект отсутствуют.
Таким образом, поскольку объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., ранее приобретенный гражданами, объективно не существует, соответственно спора о праве нет и право собственности в силу норм п.1 ст.235 ГК РФ прекратилось.
Поскольку в настоящее время ... не существует, истец считает, что утрачены свойства объекта гражданских прав.
На основании изложенного, истец просит признать отсутствующим право общей долевой собственности в размере 2/35 долей за ФИО2, в размере 2/35 долей за ФИО23, в размере 2/35 долей за ФИО24, в размере 2/35 долей за ФИО14, в размере 2/35 долей за ФИО22, в размере 2/35 долей за ФИО3, в размере 57/l00 долей за ФИО25, в размере 1/35 доли за ФИО26, в размере 1/35 доли за ФИО27, в размере 1/35 доли за ФИО28, в размере 1/35 доли за ФИО3 на жилой ... по ул.. Ш.Камала, зарегистрированный в OAO «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».
Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрения дела в их отсутствии, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии ответной стороны, возражений относительно заявленных требований не заявил.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что согласно постановлению Главы администрации ... от ... ... «О признании жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания (ветхими)» ... признан непригодным для проживания (ветхим).
Пунктом 3 указанного постановления ... Глав администраций районов ... обязали переселить семьи из жилых домов, включенных в приложение к данному постановлению.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 01.01.2000г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... зарегистрировано:
-за ФИО2 (2/35 долей в праве), ФИО29 (2/35 долей в праве), ФИО30 (2/35 долей в праве), ФИО31 (2/35 долей в праве), ФИО32 (2/35 долей в праве), ФИО3 (2/35 долей в праве) на основании свидетельства о праве на наследование от ..., о чем сделана запись регистрации права в БТИ ... в реестровой книге ... на стр.98. В материалах инвентарного дела свидетельство о праве на наследование от ... отсутствует.
-за ФИО33 (57/105 долей в праве) на основании договора купли-продажи от ... о чем сделана запись регистрации права в БТИ ... от ... в реестровую книгу ... стр. 98;
-за ФИО34 (1/35 долей в праве), ФИО35 (1/35 долей в праве), ФИО36 (1/35 долей в праве), ФИО3 (1/35 долей в праве) на основании свидетельства о праве на наследование от ..., о чем сделана запись регистрации права в БТИ ... в реестровой книге ... на стр. 98. В материалах инвентарного дела свидетельство о праве на наследование от ... также отсутствует.
Постановлением ... от ... «О рассмотрении протоколов заседания жилищной комиссии по спискам предприятий и заявлениям граждан по форме 6» ФИО3 выделена ....
Постановлением ... от ... «О рассмотрении протоколов заседания жилищной комиссии по спискам предприятий и заявлениям граждан по форме 6» ФИО7 выделена ....
Согласно сведениям из инвентарного дела жилой ... снесен в 2002 г.
Согласно ст.2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, изложенной в абз. 4 п. 52 Постановления N 10/22, в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Из системного толкования указанных норм следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество, при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ... №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является, в том числе и вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку в настоящее время ... отселен и снесен по программе ликвидации ветхого жилого фонда ..., суд считает требования ИК МО ... подлежащими удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... за ФИО2
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... за ФИО37
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... за ФИО38
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... за ФИО39
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... ФИО40
Признать отсутствующим право собственности на 2/35 доли в праве собственности на ... за ФИО3.
Признать отсутствующим право собственности на 57/l00 доли в праве собственности на ... за ФИО41.
Признать отсутствующим право собственности на 1/l35 доли в праве собственности на ... за ФИО42
Признать отсутствующим право собственности на 1/l35 доли в праве собственности на ... за ФИО43
Признать отсутствующим право собственности на 1/l35 доли в праве собственности на ... за ФИО44
Признать отсутствующим право собственности на 1/l35 доли в праве собственности на ... за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Е.В. Фахрутдинова
Решение14.11.2022