РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-394/2023 (УИД 77МS0267-01-2022-002934-29) по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, согласно уточненному исковому заявлению просит взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020 по июнь 2021 в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик ФИО1 является собственником двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес, ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с марта 2020 по июнь 2021г. в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, явилась его представитель по доверенности ФИО2, которая иск не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирован по адресу: адрес, 3-й ФИО3 <...>.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 по июнь 2021г. в размере сумма

Задолженность за указанный период и в указанном размере подтверждается материалами дела.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление, о том, что по адресу адрес с момента регистрации права собственности на имущество (06.03.2020) не имел возможности проживать по указанному адресу, коммунальными услугами не пользовался, т.к. по 15.11.2021 на основании решения Нагатинского районного суда адрес от 01.02.2021, вступившего в силу 10.08.2021, по делу № 02-0240/2021 и исполнительного производства в принудительном порядке шло выселение из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и снятие с регистрационного учета предыдущих собственников и жильцов (фио, фио, фио, фио, фио), обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на предыдущего собственника фио, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ответчик с марта 2020 являлся собственником вышеуказанного жилого помещения, в силу действующего законодательства должен был нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик являлся собственником вышеуказанного жилого помещения, в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик не в полном объеме исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком за спорный период не погашена, доказательств обратного ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в материалах дела не имеется, при таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020 по июнь 2021 в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с марта 2020г. по июнь 2021г. в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

СудьяФедюнина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2023 года.

СудьяФедюнина С.В.