Дело № 2-2897/2023
34RS0002-01-2023-003327-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Волгоград 08 августа 2023 года
Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Миловановой Е.И.
при секретаре судебного заседания Торопове И.А.,
с участием:
представителя истца Макеева Р.А., действующего на основании доверенности,
ответчика ФИО1,
представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «ул. Ессентукская, 19» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «ул.Ессентукская, 19» (далее по тексту ТСЖ «ул.Ессентукская, 19») первоначально обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что собственником <адрес> являлась ФИО3, которая умерла в августе 2021 года. ФИО1, является внуком умершей ФИО3, который фактически принял наследство в виде <адрес>, что подтверждается бюллетенем голосования собственника жилого помещения от 06.04.2023 года. С августа 2021 года собственник <адрес> уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате: за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности не принимает, истец просит взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества, с учетом пени, в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 11 000 руб.
В последствии, представитель истца Макеев Р.А., действующий на основании доверенности, уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, поскольку ответчиком 07 июня 2023 года полностью погашена задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества, с учетом пени в размере 106 548, 77 руб., просил взыскать с ответчика ФИО4 расходы на оплату услуг представителя по договору № от 27.10.2022 г. сумму в размере 4000 руб., по договору на оплату услуг представителя № от 24.04.2023 г. сумму в размере 7000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.06.2023 г. сумму в размере 15 000 руб., расходы по оплату государственной пошлины в размере 4 341 руб.
Представитель истца Макеев Р.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что поскольку ответчиком произведено погашение задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества, с учетом пени в размере 106 548, 77 руб., просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг, из которых сумма в размере 4000 руб. по договору № от 27.10.2022 г. была оплачена ТСЖ «ул. Ессентукская, 19» представителю в рамках подготовки и подачи заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 указанной задолженности.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что собственником <адрес> являлась его бабушка ФИО3, которая умерла в августе 2021 года; он является наследником, обращался к нотариусу для оформления наследственных прав, однако в связи с трудным материальным положением не оформил надлежащим образом наследство. После смерти ФИО3 он разрешил своему отцу проживать в <адрес>. В 2023 году ему стало известно о том, что его отец не оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру, он обратился в ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» для уточнения суммы задолженности и оплаты задолженности в рассрочку. Поскольку ему было отказано в предоставлении рассрочки по оплате задолженности, он 07 июня 2023 года погасил имеющуюся задолженность в размере 106 548, 77 руб., а так же оплатил жилищно-коммунальные услуги за май 2023 года. Полагает, что взыскание с него расходов на оплату услуг представителя нецелесообразно, поскольку сумму основного долга он оплатил, расходы на оплату услуг представителя являются завышенными.
Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения – квартиры № <адрес>. Действительно, после смерти собственника данного жилого помещения ФИО3 наследником указанной квартиры по завещанию является ФИО1, однако в связи с занятостью, до настоящего времени ФИО1 право собственности на данную квартиру не зарегистрировал, в связи, с чем права и обязанности собственника по содержанию жилого помещения нести не может. Вместе с тем, 07 июня 2023 года ФИО1 вся имеющаяся задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги им была погашена, т.е. на момент рассмотрения дела отсутствовала задолженность. Полагает, что оснований для заключения договора на оказание юридических услуг № 24 июня 2023 года и оплаты истцом представителю Макееву Р.А. расходов в размере 15 000 рублей не имелось, участие представителя истца Макеева Р.А. в судебном заседании для отстаивания интересов истца, после погашения суммы задолженности, направлено на увеличение расходов на оплату услуг представителя. Кроме того, с учетом категории рассматриваемого дела, оплаты ФИО1 задолженности до момента рассмотрения дела полагаю, что расходы на оплату услуг представителя подлежат снижению.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.
На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено следующее.
Собственником <адрес> являлась ФИО3, которая умерла 25 августа 2021 года, что не оспаривается сторонами.
Из пояснений ответчика ФИО1 следует, что после смерти ФИО3 он является наследником имуществу умершей ФИО3 на основании завещания, однако в связи с занятостью право собственности на указанную квартиру не оформил; он участвовал в собрании собственников многоквартирного дома 06 апреля 2023 года, фактически принял наследство в виде <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что довод представителя ответчика о том, что ФИО1 не может нести права и обязанности собственника по содержанию жилого помещения суд находит не состоятельным, и приходит к выводу, что ответчик ФИО1 принял наследство в виде <адрес>, в связи с чем должен нести права и обязанности по содержанию жилого помещения, в том числе оплачивать коммунальные услуги и обязательные взносы на капитальный ремонт.
Как установлено в судебном заседании, за период с 01 сентября 2021 года по 01 мая 2023 года истцом ТСЖ «ул. Ессентукская, 19» были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик ФИО1 свои обязательства по их оплате надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за ним образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб.
В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что после обращения истца 23 мая 2023 года с настоящим исковым заявлением в Дзержинский районный суд г. Волгограда ответчиком ФИО1 07 июня 2023 года произведена оплата задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб.
Представителем истца в процессе рассмотрения дела, какого либо ходатайства о прекращении производства по делу в части взыскания с ФИО1 задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб. не заявлено, заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований судом в качестве такого ходатайства не принимается, поскольку не содержит волеизъявление истца об отказе от исковых требований в данной части.
Проанализировав материалы дела, с учетом поступившей истцу от ответчика 07 июня 2023 года оплаты задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб. суд приходит к выводу, об отказе в удовлетврении требований истца в части взыскания с ответчика суммы задолженности в общем размере 106 548 руб. 77 коп., в связи с добровольной оплатой ответчиком данной суммы.
Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб. и расходов по договору на оказание юридических услуг № от 27.10.2022 г. сумму в размере 4000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.04.2023 г. сумму в размере 7000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.06.2023 г. сумму в размере 15 000 руб.
Разрешая требования истца в части взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб., суд исходит из следующего.
Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истец обратился в Дзержинский районный суд г. Волгограда с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года в размере 97 695, 77 руб., по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с сентября 2021 года по 01 мая 2023 года, с учетом пени в размере 8 853 руб., 23 мая 2023 года, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 341 руб.
Ответчиком ФИО1 вышеуказанная задолженность погашена только 07 июня 2023 года, т.е. после обращения истца в суд с иском, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4341 руб. подлежат удовлетворению.
Истцом так же заявлены требования о взыскании с ответчика ФИО1 расходов по договору на оказание юридических услуг № от 27.10.2022 г. сумму в размере 4000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.04.2023 г. сумму в размере 7000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.06.2023 г. сумму в размере 15 000 руб.
Из содержания главы 7 ГПК РФ ("Судебные расходы") следует, что судебные расходы - это затраты, которые несут участники процесса в ходе рассмотрения дела в порядке гражданского судопроизводства с целью полного или частичного покрытия средств, необходимых для доступа к осуществлению правосудия.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с требованиями ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.
Вместе с тем, в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11 Постановления).
Из материалов дела следует, что 24 апреля 2023 года между ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» и адвокатом НО ВМКА Макеевым Р.А. заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно п. 2 которого доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязательства по изучению и формированию документов о задолженности ФИО1 по оплате за коммунальные услуги и обязательные взносы на капитальный ремонт, составлению искового заявления, направление искового заявления в суд и ответчику, с обязательством доверителя выплатить адвокату вознаграждение за услуги. Согласно п. 4.1 стоимость услуг составила 7000 рублей, которые ТСЖ «ул. Ессентукская,19» оплачены адвокату Макееву Р.А. в полном объеме.
Так же 24 июня 2023 года между ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» и адвокатом НО ВМКА Макеевым Р.А. заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно п. № которого доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязательства по представлению интересов ТСЖ «ул. Ессентукская,19» в Дзержинском районного суда г. Волгограда при рассмотрении гражданского дела № по иску ТСЖ «ул. Ессентукская, 19» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, с обязательством доверителя выплатить адвокату вознаграждение за услуги. Согласно п. № стоимость услуг составила 15000 рублей, которые ТСЖ «ул. Ессентукская,19» оплачены адвокату Макееву Р.А. в полном объеме.
Суд считает, что указанные расходы на оплату услуг представителя по подлежат взысканию с ответчика в разумных пределах, с учетом объёма оказанных представителем истцу услуг, подготовки искового заявления, участие в судебных заседаниях, сложности дела, а так же соблюдая баланс между правами лиц, участвующих в деле: по договору на оказание юридических услуг № от 24.04.2023 г. в размере 3000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.06.2023 г. в размере 7 000 руб.
В остальной части в удовлетворении исковых требований истца ТСЖ «ул.Ессентукская,19» к ответчику ФИО1 о взыскании расходов по договору на оказание юридических услуг № от 24.04.2023 г. сумму в размере свыше 3000 руб., по договору на оказание юридических услуг № от 24.06.2023 г. в размере свыше 7 000 руб. истцу следует отказать.
27 октября 2022 года между ТСЖ «ул.Ессентукская, 19» и адвокатом НО ВМКА Макеевым Р.А. заключен договор на оказание юридических услуг №, согласно п. № которого доверитель поручает, а адвокат принимает на себя обязательства по составлению заявления о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги и обязательные взносы на капитальный ремонт, направление заявления мировому судье судебного участка № 80 Волгоградской области, с обязательством доверителя выплатить адвокату вознаграждение за услуги. Согласно п. 4.1 стоимость услуг составила 4000 рублей, которые ТСЖ «ул. Ессентукская,19» оплачены адвокату Макееву Р.А. в полном объеме.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 расходов по договору на оказание юридических услуг № от 27.10.2022 г. сумму в размере 4000 руб., суд приходит к выводу, что заявленные требования не подлежат удовлетворению при рассмотрении настоящего дела, поскольку заявленные требования не являются расходами, понесенными истцом в рамках настоящего гражданского дела, и подлежат разрешению в ином порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования заявлению товарищества собственников жилья «ул. Есентукская, 19» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «ул. Есентукская, 19» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 341 руб., расходы по оплате юридических услуг по договору № от 24.04.2023 г. в размере 3000 руб., расходы по оплате юридических услуг по договору № от 24.06.2023 г. в размере 7 000 руб.
В удовлетврении исковых требований о взыскании с ФИО1 в пользу в пользу товарищества собственников жилья «ул. Есентукская, 19» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 106 548 руб. 77 коп., расходов по оплате юридических услуг по договору № от 27.10.2022 г. в размере 4000 руб., расходов по оплате юридических услуг по договору № от 24.04.2023 г. в размере свыше 3000 руб., расходов по оплате юридических услуг по договору № от 24.06.2023 г. в размере свыше 7 000 руб. – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 15 августа 2023 года.
Судья Е.И. Милованова