Дело № 2-328/2023

УИД 61RS0060-01-2023-000452-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

В обоснование требований истец указала, что 1 августа 2013 года умерла ФИО3, бабушка истца. В установленный срок истец приняла наследство после смерти ФИО3, однако получить документы на домовладение не представилось возможным, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы. Домовладение ФИО3 строила самостоятельно совместно со своей сестрой ФИО4. Согласно выпискам из похозяйственной книги ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве на домовладение. Истцу необходимо в судебном порядке прекратить право общей долевой собственности и признать право собственности на квартиру № 1 и земельный участок. На основании решения № 11 от 14.04.1992 года главы Администрации Тарасово-Меловского сельского Совета ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2812 кв.м, расположенный по адресу <адрес> На данном земельном участке находится ? домовладения, принадлежащая наследодателю. Жилой дом представляет собой две квартиры, из которых квартира № 1 принадлежит ФИО3, а квартиру № 2 занимает ответчик ФИО2

Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, выдел в собственность квартиры, её сохранение и эксплуатация возможны.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 12, 218, 1111, 1152, 1153, 1154 1142 ГК РФ, просила суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей 01.08.2013 г., долю в праве на жилой дом по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на указанное имущество. Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3 на квартиру № 1 общей площадью 30,6 кв.м, в том числе жилой 21,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2812 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО3 умерла 01.08.2013 г..

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельных долей, денежных вкладов, земельного участка площадью 2812 кв.м жилым домом, расположенные по адресу: <адрес>

На основании Решения № 11 Главы администрации Тарасово-Меловского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №11 от 14.04.1992 года, «О предоставлении земельных участков предприятиям и гражданам, проживающим на территории Тарасово-Меловского сельского Совета», в собственность ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 0,2812 га, расположенный в с.Тарасовка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. что подтверждается выпиской из названного Решения (л.д. 6).

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-42-02-00064 от 14.02.1992 года (л.д. 7).

Из выписки из похозяйственой книги № 14 номер лицевого счета № 33 Администрации муниципального образования «Осиковское сельское поселение (первоначальная дата открытия лицевого счета <***> г., последняя 01.07.2011) следует, что владельцем ? жилого дома, саманного, общей площадью 32,0 кв.м по адресу: <адрес> является ФИО3, умершая 01.08.2013 г. (л.д. 5).

Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО5 – истец ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, которая является наследницей по завещанию, сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 37).

Согласно техническому заключению по результатам обследования домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что квартира № 1 расположена в жилом доме блокированной застройки, эксплуатируется автономно, с учетом соблюдения прав и требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенический, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденным Правительством Российской Федерации, её сохранение и эксплуатация возможны. Возможен выдел в собственность спорной квартиры, при этом интересы других собственников не ущемляются (л.д. 11-27).

Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истца о включении в состав наследственного имущества в виде жилого дома и признании права собственности на указанный объект и земельный участок за ФИО1, как наследницей имущества умершей, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

решил:

требования ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершей 1 августа 2013 года ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратив право общей долевой собственности ФИО3 на указанный жилой дом.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 1 августа 2023 года, на объекты недвижимости: земельный участок площадью 2812 кв.м и квартиру № 1 общей площадью 30,6 кв.м, в том числе жилой – 21,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления окончательного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 августа 2023 года.

Председательствующий