Решение по делу № 2-1371/2023 от 19.07.2023

Дело № 40RS0017-01-2023-000489-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск 19 июля 2023 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Дмитриевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО1 ФИО7 – Громовой ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи и процентов за пользование денежными средствами,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Малоярославецкий районный суд <адрес> поступило исковое заявление Финансового управляющего ФИО1 ФИО10 – Громовой ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи и процентов за пользование денежными средствами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление передано по подсудности в Боровский районный суд.

Из искового заявления истца следует, что Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ о введении в отношении ФИО1 процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО6 Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утверждена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям данного договора должник передает в собственность земельные участки: с кад.номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и с кад.номером: №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь ответчик обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2281000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого должник передает в собственность земельные участки: с кад. номером№, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2315000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельных участков № №, по условиям которого должник передает в собственность земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2200000 рублей. Перерегистрация земельных участков по вышеуказанным договорам купли-продажи произошла, что подтверждается отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Исходя из п. 15 договора купли-продажи вышеуказанного договора, указаны реквизиты должника для перечисления денежных средств по договору купли - продажи, а именно: получатель: ФИО1 ФИО13 л/с - № Наименование банка получателя - Калужское отделение № Среднерусского банка ПАО Сбербанк, №, к/с №. Финансовым управляющим проанализированы выписка на вышеуказанный счет должника на предмет поступления денежных средств от Ответчика по вышеуказанному договору купли-продажи. Однако денежных средств от Ответчика на указанные в договоре купли-продажи реквизиты не поступали. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий направил в адрес ответчика запрос, в котором просил предоставить в свой адрес следующие документы: документы, подтверждающие факт передачи денежных средств по договору купли-продажи, документы, подтверждающие финансовую возможность оплатить сумму по договору купли-продажи. Однако в адрес финансового управляющего информации от ответчика не поступала. ДД.ММ.ГГГГ финансовый управляющий направил в адрес ответчика требование о внесении денежных средств на счет должника в качестве оплаты по вышеуказанным договорам купли-продажи. Однако до настоящего времени ответчиком не исполнено данное требование. В связи с чем просила взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 6796000 рублей по договору купли-продажи недвижимое имущество в конкурсную массу должника ФИО1, взыскать с ФИО3 проценты по статье 395 ГК РФ с момента заключения договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ в размере 698076,49 рублей по договору №№, в конкурсную массу должника ФИО1, взыскать с ФИО3 проценты по статье 395 ГК РФ с момента заключения договора купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ в размере 1444577,09 рублей, по договорам № №, в конкурсную массу ФИО1

В судебное заседание финансовый управляющий ФИО2 не явилась извещалась судом надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1 иск не признал и указал, что по заключенным договора между истцом и ответчиком денежные средства были получены в полном объеме путем передачи наличных денежных средств в кассу должника. На момент ведения хозяйственной деятельности он как предприниматель получал денежные средств в том числе и наличными денежными средствами в счет оплаты договоров с выдачей квитанции. Все бухгалтерские документы им были переданы по описи финансовому уполномоченному.

Представитель ответчика ФИО3 иск не признала и указала, что у ответчика не сохранилось квитанций должника, однако обременения по сделкам были сняты в 2018 году, а значит расчет между сторонами наступил. Одна из сделок согласно тексту договору была оплачена ответчиком в момент ее заключения. Учитывая, что все сделки были заключены в 2018 году сторона сделки утратила право требования по ней в связи с истечением срока давности. Кроме того, о совершенных сделках финансовому управляющему также стало известно не позднее момента его утверждения, а потому и в данном случае также исковое заявление было подано с пропуском срока исковой давности. Уважительных причин пропуска такого срока заявлено не было. В связи с чем просила в иске отказать.

В судебное заседание стороны не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика и должника, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ о введении в отношении ФИО1 процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим утверждена ФИО2

Как следует из материалов реестровых дел, ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям данного договора должник передает в собственность земельные участки: с кад.номером №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и с кад.номером: №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь ответчик обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2281000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 281000 рублей до подписания договора, и 1000000 рублей оплачивает не позднее 3-х месяцев с момента заключения договора. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ регистрационная запись об ипотеке на основании заявления представителя должника ФИО1 и ФИО3 погашена.

ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка №, по условиям которого должник передает в собственность земельные участки: с кад. номером: №, площадью 460 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 455 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2315000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 2315000 рублей. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между должником ФИО1 и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельных участков № №, по условиям которого должник передает в собственность земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в свою очередь покупатель обязан был оплатить по договору денежные средства в размере 2200000 рублей.

Как следует из условий договора, покупатель оплатил за участки денежные средства в размере 1200000 рублей (по 600000 рублей) до подписания договора, и 1000000 рублей (по 500000 рублей) оплачивает не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема передачи к договору подписан сторонами.

В судебном заседании ФИО1 указанные обстоятельства подтвердил и указал, что денежные средства им получены по указанным договорам в полном объеме. Каких либо требований к ответчику у него как стороны договора не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Как установлено судом, сделки между сторонами состоялись ДД.ММ.ГГГГ с отсрочкой части платежа до 3-х месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ с отсрочкой части платежа на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности в данном случае истек ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ. К указанному времени дело о банкротстве ФИО1 было возбуждено с утверждением финансового управляющего ДД.ММ.ГГГГ. Однако с иском финансовый управляющий обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. При этом истцом не было представлено надлежащих доказательств, подтверждающих наличие объективных препятствий для обращения в суд с настоящим иском с соблюдением требований статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, учитывая доводы участников процесса, отсутствие доказательств указывающих на наличие между сторонами сделки злонамеренного соглашения, заключенного во вред интересам ФИО1, приходит к выводу о том, что срок исковой давности для предъявления требований об оплате договоров истек, а потому не находит оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Поскольку требования истца о взыскании неустойки производны от основного требования - о взыскании стоимости земельных участков, которые не подлежат удовлетворению, то и в удовлетворении вышеназванных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Финансовому управляющему ФИО1 ФИО14 – Громовой ФИО15 в удовлетворении иска к ФИО3 ФИО16 о взыскании денежных средств по договорам купли-продажи на сумму 6796000 рублей и процентов за пользование денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий