Дело № 2-2528/2025
УИД 50RS0035-01-2025-001611-65
Мотивированное решение 21.03.2025 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2025 года г. Подольск Московская область
Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Самаркиной Т.Н.,
при секретаре Шевченко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать право пользования ФИО6 жилым помещением с КН №, расположенным по адресу: <адрес> – прекращенным.
Требования мотивирует тем, что истцу на праве общей долевой собственности на основании заочного решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/3 доли в квартире, общей площадью 68,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеющая кадастровый № №. Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, обязательства ответчиком по оплате коммунальных платежей не исполняются, с момента выезда ответчика из квартиры общение с истцом прекращено. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.
Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.33).
Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.36).
Третьи лица - ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве общей долевой собственности на основании заочного решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит 1/3 доли в квартире, общей площадью 68,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеющая кадастровый № № (л.д.11).
Ответчик зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению у ответчика отсутствует.
У ответчика имеется иное постоянное место жительства, по которому ответчик и проживает. Адрес данного места жительства истцу не известен.
Личных вещей ответчика в квартире истца не имеется, обязательства ответчиком по оплате коммунальных платежей не исполняются, с момента выезда ответчика из квартиры общение с истцом прекращено.
Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 31 Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника (истца) жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, бремя его содержания не несет, обстоятельств, свидетельствующих о наличии у истца перед ответчиком обязательств, в том числе по обеспечению жилым помещением, не установлено, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, а также установленными по делу обстоятельствами, приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме в связи с отсутствием правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, что является основанием снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. 194-199. 235 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Т.Н. Самаркина