31RS0024-01-2023-000894-41
Дело № 2-738/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шебекино 10 октября 2023 года
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сбоевой М.В.,
с участием ст.помощника Шебекинского межрайонного прокурора Литвиненко А.С., представителя истца ФИО1, ответчика Черней И.И.,
в отсутствие истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к Черней ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован Черней И.И.
На основании решения мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г. Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО2 Черней И.И. расторгнут.
ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать Черней И.И. утратившим право пользования жилым помещением по вышеупомянутому адресу.
В обоснование иска ссылалась на то, что ответчик обязанностей по содержанию и ремонту жилья не несет, в настоящее время в нем не проживает.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковое заявление по доводам, изложенным в нем.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывал на отсутствие в собственности иного жилого помещения. Полагал, что имеет право проживать в квартире на том основании, что в нем живет его дочь.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (часть 1 статьи 30 ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Шебекинского района и г. Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ года.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года истица приобрела спорное жилое помещение у ФИО3
Ответчик Черней И.И. зарегистрирован в жилом помещении.
Как следует из пояснений представителя истца, в 2019 году ответчик забрал свои вещи и выехал из жилого дома истицы, брак сторон расторгнут, семейные отношения прекращены; соглашение о пользовании спорным жилым помещением сторонами не заключалось; бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Каких-либо иных договоренностей о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиком не заключалось.
Как пояснил ответчик в судебном заседании, в спорной квартире находятся его личные вещи, иного жилого помещения у него нет.
В тоже время, Черней И.И. не смог пояснить, какие конкретно вещи находятся в жилом помещении, отвечать на вопрос суда о месте своего проживания в настоящее время категорически отказался, при этом пояснял, что выезд носил добровольный характер.
Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 поясняли, что ответчик не живет в квартире с 2019 года, личных вещей там не имеет.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно статье 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге, выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер, обратного суду не представлено.
Поскольку ФИО2 как собственнику жилого помещения принадлежит право пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу статьи 304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика, не являющегося членом ее семьи, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, а требование истицы, не имеющей фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущей необоснованное бремя расходов за ответчика, не являющегося членом ее семьи, отказавшегося от права пользования имуществом, о прекращении права пользования подлежащим удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 ФИО15 (паспорт №) к Черней ФИО16 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Черней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основаниям для снятия Черней ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья
Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2023 года.