Дело №2-205/2025
УИД: 44RS0013-01-2025-000026-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2025 г. п. Красное-на-Волге
Красносельский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Смолина А.Н.
при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика. Требования мотивированы тем, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 Данный гражданин был зарегистрирован истцом в принадлежащем ей жилом помещении в период имеющихся между ними отношений в качестве сожителя. В ДД.ММ.ГГГГ году фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились, он выехал из жилого помещения истца, забрал свои вещи и с этого момента не появлялся больше по адресу: <адрес>. В данной связи истец считает его утратившим право пользования жилым помещением, просит снять с регистрационного учета, поскольку несет бремя затрат на оплату коммунальных услуг.
В судебное заседание истец ФИО1 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что вынуждена оплачивать коммунальные услуги в частности за твердые бытовые услуги и воду за чужого ей человека, этим нарушаются ее права как собственника.
Ответчик по делу ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется конверт, возвратившийся в адрес суда. Также истцом к материалам дела приобщены конверты с копией искового заявления, направленные в адрес предположительного место нахождения ответчика, которые в свою очередь вернулись обратно.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия <данные изъяты> № выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Т. является собственником 6/7жилого дома <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации №. Вышеуказанное жилое помещение принадлежит ей по праву наследования после смерти ее сына К.А.В. С ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении пор месту жительства зарегистрированФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данное лицо было зарегистрировано ее сыном, поскольку ответчик сожительствовал с истцом.
ДД.ММ.ГГГГ году отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекратились, он выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Свои вещи вывез, более никогда по данному адресу не появлялся. О месте нахождения ответчика в настоящее время истцу ничего не известно.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними (п. 1 ст. 292 ГК РФ,ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были родственные отношения, они сожительствовали, однако в настоящее время отношения между ними прекращены, истцу не известно о месте нахождения ФИО2 вещей, принадлежащих последнему в ее жилом помещении не храниться. Таким образом, ответчик ФИО2 более не является членом семьи собственника.
Как указано в п. 10 раздела "Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017 случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.
На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В соответствии с под.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, у истца ФИО1, имеются все основания требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика на жилой площади истца создает препятствия для осуществления ею полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, заставляет нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг в связи с наличием прописки в жилом помещении ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит уплаченная последней государственная пошлина по чекам ордерам от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 рублей (л.д.15) и от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 2500 рублей (л.д.5), а всего на общую сумму 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение в течение месяца со дня вынесения мотивированной части может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.
Судья: А.Н. Смолин
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2025 года в 16 часов