дело № 2-647/2025

УИД 10RS0008-01-2025-001012-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ковалёвой Л.А., при секретаре Павковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Повенецкого городского поселения, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском по тем основаниям, что 14.06.2013 умер её родной брат ФИО2, после смерти которого наследованию подлежит квартира, расположенная по адресу Республика Карелия, <адрес>, к.н. <данные изъяты>. Истец является наследником второй очереди по закону, иных наследников нет. После смерти ФИО2 истец приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. Спорная квартира была приватизирована 05.02.2001 ФИО2 и его супругой ФИО4, умершей 28.05.2005. После смерти супруги ФИО2 наследство принял фактически, проживал в квартире, нес расходы по её ремонту и содержанию, однако за оформлением наследственных прав не обратился. Право собственности наследодателя на спорную квартиру не зарегистрировано, что препятствует истцу оформить свои наследственные права. ФИО1 просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО2 квартиру по адресу Республика Карелия, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, признать право собственности ФИО1 на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца по нотариальной доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержал.

Представитель ответчика Администрации Повенецкого городского поселения в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия, в письменном отзыве исковые требования признали, указав на отсутствие у них правопритязаний на спорную квартиру.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по РК не явился, извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статьям 1113 и 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства. Так, п. Ф

1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 1150 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, подтверждается письменными материалами дела, что 05.02.2001 между Администрацией местного самоуправления Медвежьегорского района РК, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор приватизации, в соответствии с которым в совместную собственность ФИО2 и ФИО4 передано жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, <адрес>. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» 27.02.2002 выдано регистрационное удостоверение А-008316, в реестровую книгу внесена запись № 251/383 о праве частной собственности ФИО2 и ФИО4 на указанную квартиру.

Согласно записи акта о заключении брака № 27 от 24.06.1978 по Повенецкому поселковому совету Медвежьегорского района, ФИО2 и ФИО6 (добрачная фамилия ФИО7) с 24.06.1978 состояли в зарегистрированном браке.

ФИО4 умерла 28.05.2005 (запись акта о смерти № 422 от 30.05.2005 по Отделу ЗАГС Медвежьегорского района). На дату своей смерти она была зарегистрирована и проживала по адресу Республика Карелия, <адрес>, с ней по данному адресу на дату смерти был зарегистрирован и проживал её супруг ФИО2, что подтверждается справкой Администрации Повенецкого городского поселения № 1222 от 10.07.2013.

Согласно реестру наследственных дел, размещенному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Представленными по запросу суда Межрайонным отделом ЗАГС № 4 Управления ЗАГС по РК сведениями подтверждается, что ФИО4, ФИО2 детей не имели.

ФИО2 умер 14.06.2013 (запись акта о смерти № 290 от 18.06.2013 по Отделу ЗАГС Медвежьегорского района).

К имуществу ФИО2 нотариусом Медвежьегорского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело № 106/2015, из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась полнородная сестра наследодателя ФИО1, указав в числе иных наследников родную сестру наследодателя ФИО3, родных братьев ФИО9 и ФИО2

Согласно справке Администрации Повенецкого городского поселения № 1223 от 10.07.2013 ФИО2 на дату своей смерти был зарегистрирован один и проживал по адресу <адрес>

Нотариус 10.01.2014 выдала ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на недополученную пенсию в размере 13430 руб.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что право собственности наследодателей ФИО4 и ФИО2 на квартиру по адресу <адрес> не зарегистрировано, права иных лиц также не зарегистрированы.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является племянницей наследодателя ФИО2, ей лично известно о приватизации квартиры по адресу <адрес> ФИО2 и его супругой ФИО4 Детей у них не было. После смерти жены ФИО2 проживал в указанной квартире по день своей смерти. После смерти ФИО2 квартирой пользуется истец. Истец произвела в квартире ремонт, проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Притязаний на квартиру со стороны иных лиц нет.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что является соседкой истца, проживает в доме по адресу <адрес> с 2016 года, лично знала ФИО2 и его жену Татьяну. После смерти жены ФИО2 проживал в квартире № 76 один, детей у них с женой не было. После смерти ФИО2 истец приходила в квартиру, наводила порядок, следила за сохранностью имущества, произвела в квартире косметический ремонт, проживает в квартире, участвует в собраниях собственников жилья данного МКД.

Показания свидетелей согласуются с исследованными судом письменными доказательствами, в том числе с представленными истцом копиями оплаченных квитанций по жилищно-коммунальным платежам по адресу спорной квартиры, справками ресурсоснабжающих организаций и управляющей компании о начислениях и оплатах ЖКУ по адресу спорной квартиры.

В абзаце 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исследованные доказательства в своей совокупности достаточно и достоверно подтверждают, что квартира по адресу пгт. Повенец, ул. Ленина, д. 30, кв. 76 по договору безвозмездной передачи жилья в собственность была передана в частную собственность ФИО2 и его супруги ФИО4, до своей смерти указанные лица за государственной регистрацией права собственности не обратились, наследство после смерти ФИО4 в виде доли указанной квартиры было принято путем фактического вступления во владение ФИО2, соответственно, имеются правовые основания для включения спорной квартиры в состав наследства после смерти ФИО2 Поскольку истец является наследником второй очереди по закону после смерти ФИО2, наследство истцом принято, иных наследников, принявших наследство нет, срок принятия наследства истек, правопритязания ответчиков на спорную квартиру отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего 14 июня 2013 года, квартиру по адресу Республика Карелия, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу Республика Карелия, <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти её родного брата ФИО2, умершего 14 июня 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Л.А. Ковалёва

Решение в окончательной форме составлено 11.12.2025.