Решение по делу № 2-1387/2023 от 24.04.2023 - об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое недвижимое имущество.

Дело №2-1387/2023 (37RS0022-01-2023-000749-44)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Аскеровой Л.В.,

с участием представителя истца/третьего лица ФИО1,

пом. прокурора Фрунзенского района г.Иваново Тихомирова Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Иваново к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое недвижимое имущество,

установил:

Администрация г.Иваново обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд: изъять у ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ФИО2 возмещения в размере 860 888 руб., в том числе: рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество – 615000 руб., сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома – 159 044 руб., согласно отчету от 03.11.2022 г. №, выполненному ООО «Оценка Инсайт», после государственной регистрации перехода права собственности на указанные 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение к городскому округу Иваново на счет, открытый на имя ФИО2, а также в размере убытков, причиненных ФИО2 изъятием 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 86 844 руб. согласно отчету от 03.11.2022 г. №, выполненному ООО «Оценка Инсайт», после предоставления документов, подтверждающих фактически понесенные расходы, связанные с изъятием жилого помещения; прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом Иваново; внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о переходе права собственности на 1/2 долею в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к городскому округу Иваново; обязать ФИО2 предоставить реквизиты лицевого счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение; признать ФИО2 утратившим право пользования 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по истечении месяца со дня поступления на лицевой счет ФИО2 денежных средств в размере 774 044 руб. от Администрации г.Иваново.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением Администрации г.Иваново № 1408 от 17.10.2017 года многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру № указанного многоквартирного дома. На регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит. Расселение многоквартирного дома осуществляется в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации г.Иваново от 13.11.2018 года №1492. Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2023 годы», утвержденную постановлением Правительства Ивановской области от 09.04.2019 года № 131-п не включен, поскольку признан аварийным до 01.01.2017 года, в связи с чем реализация мероприятий, направленных на переселение собственников жилых помещений, расположенных в аварийных жилых домах, на основании ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) осуществляется путем предоставления возмещения за изымаемые помещения. 21.12.2021 года Администрацией г.Иваново в адрес ФИО2 было направлено требование о сносе многоквартирного дома, которое возвратилось отправителю с отметкой «по истечении срока хранения». В связи с тем, что собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме самостоятельно не осуществили снос многоквартирного дома в установленный срок, Постановлением Администрации г.Иваново от 22.02.2022 года № 193 принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд. 15.11.2022 года Администрацией г.Иваново в адрес ФИО2 направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с необходимыми документами: выписками из ЕГРН, отчетом № от 03.11.2022 года. В проекте соглашения указано, что общая сумма возмещения за 1/2 доли ФИО2 составляет 860 888 руб., которая определена на основании отчета об оценке, выполненного ООО «Оценка Инсайт» по заказу Администрации г.Иваново. В указанный срок, а также до настоящего времени проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных служб ФИО2 не подписала, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Иваново ФИО1, представляющая также интересы третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чём вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца/третьего лица, заслушав прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч. 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

В соответствии с ч.1 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч. 9 ст. 32 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: городской округ Иваново (1/2 общей долевой собственности), ФИО2 (1/2 общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается справкой из МКУ МФЦ в г.Иваново, поквартирной карточкой.

Многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №.

Постановлением Администрации г.Иваново № 1408 от 17.10.2017 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2023 годы», утвержденную Постановлением Правительства Ивановской области от 09.04.2019 года № 131-п, не включен, поскольку признан аварийным после 01.01.2017 года.

Расселение указанного многоквартирного дома осуществляется в рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной Постановлением Администрации г.Иваново от 13.11.2018 года № 1492, согласно которой срок расселения установлен до 2022 года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2014 года, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г.Иваново 21.12.2021 года в адрес ФИО2 направлено требование о самостоятельном сносе аварийного многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в срок до 15.02.2022 года, которое было возвращено в адрес Администрации г.Иваново с отметкой «по истечении срока хранения».

Поскольку снос многоквартирного дома по адресу: <адрес>, собственниками жилых помещений, расположенных в нем, не произведен, Администрацией г.Иваново 22.02.2022 года вынесено Постановление № 193 об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд.

В силу ч. 2 ст. 32 ЖК РФ изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Статья 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусматривает, что соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и органом местного самоуправления. Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный органом местного самоуправления, принявшим решение об изъятии, направляется заказным письмом с уведомлением о вручении для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма (п. 6 ст. 56.10 ЗК РФ).

Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии (п. 8 ст. 56.10 ЗК РФ).

Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 настоящей статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы (п. 9 ст. 56.10 ЗК РФ).

В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости (п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ).

С целью оценки изымаемого спорного жилого помещения Администрация г.Иваново обратилась в ООО «Оценка Инсайт». Согласно отчету об оценке № от 03.11.2022 года рыночная стоимость объекта оценки – 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, на дату оценки составляет 860 888 рублей, в том числе: рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей долевой собственности на такое имущество – 615 000 руб., сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома – 159 044 руб., убытки, причиненные изъятием 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 86 844 руб.

15.11.2022 года Администрацией г.Иваново в адрес ФИО2 для подписания направлен проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с приложением документов, предусмотренных законом.

В проекте соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд указывалось, что возмещение за изымаемую 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, составляет 860 888 рублей, в том числе: рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей долевой собственности на такое имущество – 615 000 руб., сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома – 159 044 руб., убытки, причиненные изъятием 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 86 844 руб. Указанные документы ответчиком не получены, возвращены отправителю с отметкой «по истечении срока хранения».

До настоящего времени подписанный проект соглашения с передаточным актом в Администрацию г.Иваново от ответчика не поступал.

Как следует из ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Администрация г.Иваново обратилась в суд с настоящим иском по истечении трех месяцев, в течение которых не может быть предъявлен иск об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

Учитывая, что в настоящее время истцом принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд, а соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд между сторонами не заключено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации г.Иваново к ФИО2 об изъятии спорной доли в праве собственности на жилое помещение путем его выкупа.

В силу ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, пп. з п. 20 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", выкупная цена изымаемого жилого помещения включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Представленный стороной истца отчет об оценке № от 03.11.2022 года, выполненный ООО «Оценка Инсайт», суд считает достоверным, поскольку оценщиком проведено исследование, в рамках которого учтены количественные и качественные характеристики объекта оценки, его местоположение, инфраструктура, его износ, ликвидность, после чего проведен анализ рынка недвижимости на территории Ивановской области, динамики цен на недвижимость.

Итоговое суждение о рыночной стоимости оцениваемой доли объекта недвижимого имущества не является произвольным, эксперт в полной мере придерживался принципов федеральных стандартов оценки; заключение базируется на данных, полученных при непосредственном осмотре спорного жилого помещения; определение рыночной стоимости в рамках использованного экспертом сравнительного подхода, а при определении расчета компенсации за непроизведенный капительный ремонт - затратного подходов являются мотивированными и корректными. Отказ специалистов от применения иных подходов обоснован и сомнений не вызывает. Из экспертного заключения следует, что при определении рыночной стоимости в рамках сравнительного подхода использовался метод сравнения продаж, в рамках которого оценщиком были взяты несколько объектов-аналогов и применены корректировки. В рамках затратного похода использовался метод количественного обследования.

Оснований не доверять представленному выше отчету об оценке у суда не имеется, ответчиком данный отчет не оспорен, доказательств иной стоимости спорной доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, не представлено.

С учетом вышеизложенного, поскольку процедура изъятия жилого помещения соблюдена, отчет об оценке ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу, что требования Администрации г.Иваново об изъятии путем выкупа у ответчика принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по заявленным основаниям подлежат удовлетворению с выплатой ответчику возмещения в размере рыночной стоимости 1/2 доли, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество – 860 888 рублей.

После выплаты ФИО2 возмещения за изымаемую долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, право собственности ответчика на спорную долю в жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежит прекращению с признанием права собственности на нее за городским округом Иваново.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего ему жилого помещения путем выкупа является выселение его и членов его семьи из этого жилого помещения (Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"), на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации г.Иваново в части признания ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, ее выселении, а также возложении на ответчика обязанности по предоставлению в Администрацию г.Иваново банковских реквизитов для перечисления денежных средств с целью исполнения настоящего решения суда.

В соответствии со ст. 60 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для внесения регистрирующим органом в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ответчика к городскому округу Иваново.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика на основании ст.103 ГПК РФ, п. 3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ Иваново в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.Иваново к ФИО2 об изъятии недвижимого имущества путем выкупа, прекращении права собственности на изымаемое недвижимое имущество удовлетворить.

Изъять у ФИО2 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем выплаты ФИО2 на счет, открытый на ее имя, возмещения в размере 860888 руб., в том числе: рыночная стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество - 615000 руб., сумма компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома - 159044 руб., согласно отчету от 03.11.2022 г. №, выполненному ООО «Оценка Инсайт», после государственной регистрации перехода права собственности на указанные 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение к городскому округу Иваново, а также в размере убытков, причиненных ФИО2 изъятием 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 86844 руб. согласно отчету от 03.11.2022 г. №, выполненному ООО «Оценка Инсайт», после предоставления документов, подтверждающих фактически понесенные расходы, связанные с изъятием жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за городским округом Иваново.

Обязать ФИО2 предоставить реквизиты лицевого счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признать ФИО2 утратившей право пользования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по истечении месяца со дня поступления на лицевой счет ФИО2 денежных средств в размере 774044 руб. от Администрации г.Иваново.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к городскому округу Иваново.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Просвирякова

Решение изготовлено в окончательной форме 12 мая 2023 года.