Дело № 2-3103/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Пановой Л.В.

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 1» об обязании устранить неисправности, взыскании расходов по оплате госпошлины,

установил:

В Металлургический районный суд г. Челябинска обратился ФИО1 с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 1» (далее – ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1) об обязании устранить протекание трубы полотецесушителя по адресу: ... взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

В обоснование требований истец указал, что проживает по адресу: ... Управляющей компанией дома является ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1.

25.06.2025 г. истцом подано заявление ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1 об устранении протекания трубы полотенцесушителя в ванной комнате.

На момент подачи иска ремонтные работы проведены не были, протекание не устранено.

Неисполнение ответчиком своих обязанностей может привести к причинению материального ущерба не только истца, но соседей, проживающих ниже, путем затопления.

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, согласно которой гражданские права и обязанности возникают, в том числе, вследствие причинения вреда другому лицу.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ....

Организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого ... по ..., является ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1.

Из пояснений истца следует, что проживает по адресу: ....25.06.2025 г. истцом подано заявление ООО «РЖЗ-ЖЭУ № 1 об устранении протекания трубы полотенцесушителя в ванной комнате, который является общим имуществом жильцов дома. На момент подачи иска ремонтные работы проведены не были, протекание не устранено.

В соответствии с ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме.

Согласно п.п. 10,11,13,16,42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее – Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований истца о наложения на ответчика обязательства произвести текущий ремонт протекающей трубы полотецесушителя по адресу: ....

По правилам ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом аварийной обстановки во время отключения горячей воды, недопущения нарушения прав истца и иных собственников жилых помещения от возможного залива, суд полагает необходимым установить срок исполнения обязательства в течение 10 дней с даты вступления заочного решения в силу.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца необходимо взыскать госпошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (....) к Обществу с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик – ЖЭУ № 1» об обязании устранить неисправности, взыскании расходов по оплате госпошлины, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 1» устранить протекание трубы полотецесушителя по адресу: ... в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Ремжилзаказчик-ЖЭУ № 1» в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 3000 (три тысячи) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Панова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года

Председательствующий Л.В. Панова