Дело № 2-4109/2023

45RS0026-01-2023-001447-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2023 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захаров В.С.,

при ведении протокола секретарем Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире добровольно не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги они не оплачивают. Просит суд признать ФИО2, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, 5 <адрес>.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, площадью 32,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ответчики в указанной квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей288ГК РФ, статьей30ЖК РФ собственник осуществляет прававладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещениявправепредоставить во владение и (или) впользованиепринадлежащее ему на правесобственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездногопользованияили на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО1 утратили право пользования данным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключено, членами семьи собственника, собственниками жилого помещения ответчики не являются. Регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей56ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользование жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл.22ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО6 (№), ФИО4 №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2023