Решение по делу № 2-1591/2023 от 28.07.2023

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сургут ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Дитюк А.Б., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Борниковой Н.Б., представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Джабаровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Лянтор обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 10, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого дома. Квартира № данного жилого помещения была предоставлена для проживания ФИО2 и членам его семьи – ФИО3 (супруга) и ФИО4 (сыну) на основании ордера жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и ФИО3 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании нотариально заверенного заявления дал согласие на заключение договора социального найма на спорное жилое помещение с ФИО4, исключив себя из состава семьи нанимателя, В дальнейшем договор социального найма был заключен с сыном ответчика ФИО4

В соответствии актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в данном жилом помещении не проживает. В указанной комнате проживает ФИО4 и члены его семьи на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вместе с тем, ФИО2 состоит на регистрационном учете по указанному адресу согласно сведениям, предоставленным сведениям УМВД России по ХМАО-Югре и согласно справке МУ «Лянторское ХЭУ» № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехал на иное постоянное место жительства, однако продолжает состоять на регистрационном учете в жилом помещении согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № муниципального учреждения «Лянторское хозяйственное-эксплуатационное управление».

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с этим истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 10, <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации городского поселения Лянтор не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Борниковой Н.Б., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, мкр.10, <адрес> соответствии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>» является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

Квартира № жилого помещения была предоставлена ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии с его согласия на основании нотариально поданного заявления договор социального найма был заключен с его сыном ФИО4, который в настоящее время является нанимателем жилого помещения на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма» и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии актом фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в данном жилом помещении не проживает. В указанной комнате проживает ФИО4 и члены его семьи на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией приказа департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>», договором найма жилого помещения в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, справками МУ «Лянторское ХЭУ» и УФМС ОМВД России по <адрес>, актом о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

На основании части 1 статьи 130 Конституции РФ местное самоуправление самостоятельно в решении вопросов владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется право собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Исходя из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 нарушает право муниципального образования городское поселение Лянтор владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, г.<адрес>, 10 микрорайон, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ–Югра, <адрес>, г.<адрес>, 10 микрорайон, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Председательствующий судья подпись А.ФИО5

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-38

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_____________________________А.ФИО5