Дело №
УИД 20RS0№-93
Решение
именем Российской Федерации
30 июня 2025 года <адрес>
Наурский районный суд Чеченской Республики под председательством
судьи Лобова Р.Д.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в Наурском районном суде Чеченской Республики гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Согласно доводам истца, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее <адрес>), 9. Право собственности принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серии <адрес>4, выданный ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.
Как указывает истец, в указанном домовладении зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик и Соответчик не проживают в данном жилом доме на протяжении 10 лет, коммунальные услуги не оплачивали, сведений об их нахождении не имеет.
Поскольку между истцом и ответчиками какого-либо договора на право проживания в его жилом доме не заключался, ответчики, по его мнению, утратили право проживания в нём, членом его семьи не являются, по указанному адресу не проживают, попыток вселиться не предпринимали, совместного хозяйства с ними не ведётся, коммунальные платежи не оплачивали, личных вещей в доме не оставили.
Как считает истец, формальная регистрация ответчиков в его жилом доме возлагает дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, нарушает его жилищные права, поскольку он не может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему жилому дому в соответствии с его назначением и по своему усмотрению.
По изложенным основаниям истец просит суд признать ответчиков прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу и снятием их с постоянного регистрационного учета.
В судебное заседание не явился истец ФИО3, извещенный в соответствии со ст. 113 ГПК РФ о его времени и месте, однако в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.
В судебное заседание не явились ответчик ФИО1 и соответчик ФИО2
Представитель Отделения по вопросам миграции по <адрес> Чеченской Республики, с соблюдением требований закона (ст.ст. 113, 115 ГПК РФ.), извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.
С учетом изложенного, а также мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, так как участие в процессе является правом, а не обязанностью, что не нарушает принципа равенства сторон, предусмотренного ст. 38 ГПК РФ, поскольку возможность реализации своих прав, предусмотренных ст. 35 ГПК РФ, судом была обеспечена.
Суд, оценив письменные доказательства в соответствии со ст.ст. 67, 71 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
Как установлено ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно представленных надлежащих письменных доказательств, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее Московская), <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике, ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее Московская), <адрес>. (основание свидетельства о праве на наследство по закону, серии <адрес>4, выданный ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сведений начальника ОВМ ОМВД России по <адрес> ЧР ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Чеченской Республики, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Чеченская Республика, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по паспорту серии 45 16 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ОУФМС России по <адрес> по району Котловка, код подразделения 770-018.
Согласно акта Мэрии <адрес>, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы, но не проживают по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Также, суд считает достоверными доводы истца о том, что ответчики в данном жилом доме не проживают, попыток к вселению не принимали.
Доказательств обратного в условиях состязательности гражданского процесса суду не представлено, и в судебном заседании не установлено.
Применяя положения закона, регулирующие возникшее правоотношения, суд учитывает, что в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Доказательств отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, суду не представлено.
Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, суд считает требования истца о признании ответчика прекративших право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу необоснованно и удовлетворению не подлежит и являются излишне заявленными, поскольку в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Других доказательств, в обоснование заявленных требований и возражений, суду не представлено, и иных требований в судебном заседании не заявлено, а суд, в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: <адрес>, ЧР, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее Московская), <адрес>.
В удовлетворении требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Чеченской Республики и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, с регистрационного учета по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее Московская), <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики, путём подачи апелляционной жалобы через Наурский районный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.Д. Лобов
Решение вступило в законную силу «___»________ 2025 года. Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела Наурского районного суда Чеченской Республики.
Судья Р.Д. Лобов