№ 2-144/2023

64RS0015-01-2023-000065-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2023 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лучиной А.А.,

при секретаре Цепцура С.С.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требований тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 Своим имуществом при жизни его мать не распорядилась, наследником по закону первой очереди является он.

После смерти открылось наследство, состоящее из квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия. В выдаче свидетельства о праве на наследство ему отказано по причине пропуска шестимесячного срока для подачи заявления о принятии наследства.

Право собственности наследодателя на квартиру подтверждается договором на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО1 <адрес> МУП ЖКХ при посредничестве комитета по управлению государственным имуществом квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированный БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Полагает, что фактически принял наследство, поскольку после смерти матери он навел порядок в ее квартире, принял меры к ее охране от посягательств третьих лиц, попросил соседей приглядывать за ней.

Просит установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>;

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде квартиры с кадастровым номером № адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержал, дав показания аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика администрации Ершовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений не представила.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 и ст. 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что наследником, принявшим наследство, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок является ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии III-РУ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по <адрес>.

Из материалов наследственного дела № открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 следует, что наследником по закону является ее сын ФИО4, который обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> с заявлением о принятии наследства с пропуском установленного срока для принятия наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО5 №-н/64-2023-2 от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в совершении нотариального действия, ввиду пропуска срока для обращения с заявлением о принятии наследства.

На момент смерти ФИО7 принадлежало следующее имущество: квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО8, наследницей по закону первой очереди являлась его дочь ФИО2, которая приняла наследство, но не оформила наследственных прав.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом согласно части 1 статьи 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом о регистрации прав. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (части 2, 3 статьи 69 Закона о регистрации прав).

Из приведенных норм закона следует, что права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Закона о регистрации прав, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу указанного закона, установлена только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу указанного закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО8 принадлежала квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Районным муниципальным унитарным предприятием ЖКХ и ФИО1 Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, содержащихся в выписке ЕГРН следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус сведений «актуальные, ранее учтенные».

Поскольку право собственности у наследодателя возникло на основании договора на передачу квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в силу Закона о регистрации прав), следует считать, что данное право юридически действительное в силу части 1 статьи 6 указанного выше закона.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании по ходатайству истца допрошена свидетель ФИО6, которая пояснила, что она проживает в <адрес>. По соседству с ней в <адрес> проживала ФИО2 После ее смерти, по просьбе ее сына ФИО4 она присматривает за квартирой, следит за отоплением в зимний период, по просьбе ФИО4 оплачивает коммунальные услуги и прибирается в квартире. Других родственников, которые бы следили за квартирой, она не видела.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку она предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не является родственником истцу, не заинтересована в исходе дела.

При указанных обстоятельствах, отсутствия возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд полагает возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Вместе с тем, исковые требования ФИО4 в части факта принятия наследства ФИО7 после умершего ФИО8 удовлетворению не подлежат, ввиду того, что заявлены излишне. Данный факт установлен уже при обращении истца к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Установить факт принятия наследства ФИО4 после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ на наследственное имущество в виде квартиры с кадастровым номером № адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером 64:13:140302:962 по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части искового заявления – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 15 марта 2023 г.

Председательствующий А.А. Лучина