Решение по делу № 2-4845/2021 от 24.11.2022 | Ленинский районный суд г. Смоленска (Смоленская область)

Категория дела Об освобождении имущества от ареста Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, ПАО КБ «Восточный» об освобождении имущества от ареста, указав, что она <ФИО> как победитель торгов в электронной форме приобрела недвижимое имущество, расположенное

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании представитель истца <ФИО> требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества №

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание, что в ином, не судебном порядке, освободить имущество от ареста истец не имеет возможности

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить.

Дело № 2-788/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2022г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.

при секретаре Аксенцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ПАО «Восточный экспресс банк» об освобождении имущества от ареста,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ПАО КБ «Восточный» об освобождении имущества от ареста, указав, что она (ФИО1) как победитель торгов в электронной форме приобрела недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, однако оформить право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не представилось возможным, поскольку при обращении в Управление Росреестра по Смоленской области истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на объект недвижимости, в связи с наличием записи в Едином государственном реестре недвижимости о наложении ареста на указанный объект недвижимости на основании определения Ленинского районного суда г. Смоленска от 02.08.2018 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-3686/2018.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ПАО КБ «Восточный экспресс банк» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо Ленинский РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области в судебное заседание не явилось, извещено.

Представитель Ленинского РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являясь победителем торгов в электронной форме по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, площадью 44, 2 кв.м., по адресу: <адрес>А, <адрес>. (л.д. 10).

Квартира передана ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Смоленской области истице направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на вышеуказанную квартиру в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости записи № от ДД.ММ.ГГГГ о наложени ареста на вышеуказанный объект недвижимости внесенной на основании определения ФИО2 районного суда <адрес> о принятии мер по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Как следует из материалов вышеуказанного гражданского дела, определением Ленинского районного суда г.Смоленска от 02.08.2018 в целях обеспечении иска наложен арест на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежащую ФИО4

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, истец как законный владелец имущества, в отношении которого приняты соответствующие ограничения в силу положений статьи 304 ГК РФ, вправе требовать устранения нарушения своих прав в отношении имущества путем предъявления настоящего иска.

Принимая во внимание, что в ином, не судебном порядке, освободить имущество от ареста истец не имеет возможности, а установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, свидетельствуют об отсутствии оснований для сохранения ареста принятого в отношении имущества истца, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Ленинского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, с кадастровым номером 67:27:0020706:164.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий Д.Н.Иванов

<данные изъяты>