№2-21/2025

УИД: 34RS0042-01-2024-001894-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года город Фролово

ФИО10 городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Самохваловой О.В.,

с участием представителя истца ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Прекрасновой Н.Е., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвоката Дивина А.В., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика ФИО5 - адвоката Забазнова В.В. предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика ФИО6, ФИО7, ФИО8 - адвоката Аринушкиной Е.С., предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; ордер № от ДД.ММ.ГГГГ; ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя ответчика ФИО9- адвоката Мысякина Г.И., предоставившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ;

прокурора Серкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум» к ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум» обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения исковых требований в процессе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ГБОУ «Профессиональное училище №» и ГБОУ СПО «ФИО10 промышленно-экономический техникум» реорганизованы в форме присоединения ГБОУ НПО «Профессиональное училище №» к ГБОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум», которое является правопреемником ГБОУ «Профессиональное училище №». В связи с данным постановлением и передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: <адрес> передано в оперативное управление ГБОУ СПО «ФИО10 промышленно-экономический техникум», о чем имеется запись в ЕГРН. Ответчики имеют постоянную регистрацию в общежитии, но фактически в нем не проживают, в трудовых отношениях с ГБПОУ «ФПЭТ» не состоят, личных вещей по месту регистрации не имеют. Здание общежития находится в ограниченно работоспособном состоянии, отключены отопление, электроэнергия, в связи с чем, эксплуатация здания невозможна. Просят признать утратившими право пользования ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5 жилым помещением здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум» ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судебной повесткой, направленной по последнему известному месту жительства. В настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

Адвокат Мысякин Г.И., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика ФИО9 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Прекраснова Н.Е., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика ФИО2, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Адвокат Дивин А.В., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчиков ФИО3, ФИО4, исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Забазнов В.А., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющий интересы ответчика ФИО5 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Адвокат Аринушкина Е.С., в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ представляющая интересы ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8 исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ усматривается, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе и жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О реорганизации государственных бюджетных образовательных учреждений профессионального образования», реорганизовано государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище №" и государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования "ФИО10 промышленно-экономический техникум" в форме присоединения государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №" к государственному бюджетному образовательному учреждению среднего профессионального образования "ФИО10 промышленно-экономический техникум", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.№).

Согласно Уставу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО10 промышленно-экономический техникум» учредителем Образовательной организации является Волгоградская область. Функции и полномочия Учредителя осуществляются комитетом образования, науки и молодежной политики Волгоградской области (пункт 1.6). Учреждение имеет в своей структуре структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности в том числе, общежития (пункт 1.14) (л.д.№).

Здание общежития общей площадью 4725,4 кв.м, назначение жилое, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежит Государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению «ФИО10 промышленно- экономический техникум" на праве оперативного управления, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно заключению эксперта Независимая экспертиза № СТЭ по результатам обследования технического состояния здания общежития ГБПОУ «ФПЭТ», расположенного по адресу: <адрес>, физический износ здания составляет 60%. В данном техническом состоянии эксплуатация здания невозможна. В ходе работ необходимо произвести капитальный ремонт, как конструкций здания, так и отделочных работ, инженерных коммуникаций (л.д.№).

Из справки Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «ФИО10 промышленно-экономический техникум» усматривается, что ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5 в настоящее время не являются обучающимися, сотрудниками и не проживают в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции МО МВД России «ФИО10» от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.№).

Также в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указали, что сведения об основаниях регистрации указанных лиц предоставить не возможно, ввиду того, что заявления о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства хранятся 5 лет в соответствии с ст.ст.838,839,840,881 приказа МВД РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в здании общежития № по <адрес>, принадлежащие им вещи в общежитии отсутствуют, не являются обучающимися и сотрудниками учреждения. Основания их регистрации в общежитии не известны, какие-либо документы отсутствуют. В 2020 году здание общежития перестало функционировать, здание отключено от отопления.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение «ФИО10 промышленно-экономический техникум» владея зданием общежития на праве оперативного управления, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного жилого помещения, так как регистрация в нём ответчиков препятствует реализации прав в отношении принадлежащего ему имущества.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

У ответчиков отсутствуют законные основания для занятия спорного помещения.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением — зданием общежития за ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ представителями ответчиков суду не представлено.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, нарушает права истца, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением с целью снятия их с регистрационного учета, поскольку в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, а ответчики не являются обучающимися, сотрудниками ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум», длительное время не проживают в спорном помещении, их личные вещи в помещении общежития отсутствуют, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось.

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением — зданием общежития, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ГБПОУ «ФИО10 промышленно-экономический техникум» к ФИО8, ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО8, .... ФИО4, <адрес>, ФИО7, ...., ФИО9, ...., ФИО3, ...., ФИО6, ...., ФИО2, ...., ФИО5, .... утратившими право пользования жилым помещением (здание общежития), расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО8, ...., ФИО4, ...., ФИО7, .... ФИО9, .... ФИО3, ...., ФИО6, .... ФИО2, ....), ФИО5, .... с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через ФИО10 городской суд Волгоградской области.

Судья Н.Н. Куликова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2025 года.