№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Лавриненко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МАА и МОК к администрации Ивановского муниципального округа о признании прекращенным ранее возникшее право собственности по договору приватизации за прежними владельцами квартиры и о признании права общей долевой собственности на квартиру по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

МАА и МОК обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

Истцы проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ истцы проживали в <адрес>. Эта квартира пришла в не пригодное для проживания состояние, поэтому они купили у супругов НВ и НТВ другую квартиру, расположенную в <адрес>, в связи с их переездом на постоянное место жительства в <адрес>. Письменный договор купли-продажи они с супругами Н не заключали, расписку о получении продавцами от них денег за проданную квартиру не брани. У супругов Н не было правоустанавливающих документов на продаваемую ими квартиру.

Хотя истцы с детьми стали проживать в купленной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, о чём указано в похозяйственной книге за 2002-2006 годы, однако истец, МАА, зарегистрировался в указанной квартире лишь с 2006 г. в связи с получением нового паспорта гражданина РФ по достижении возраста 45 лет. Истица, М O.K., сразу после вселения не зарегистрировалась, а позднее через УФМС и ОВМ уже невозможно было зарегистрироваться без правоустанавливающего документа на квартиру, поэтому истица продолжает числиться прописанной в снесённой квартире по <адрес>.

Справкой Администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт того, что квартира по <адрес>, из которой они переехали в спорную квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ разобрана в связи с её аварийным состоянием.

Из информации архивного отдела Администрации Ивановского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № по адвокатскому запросу им стало известно, что собственниками квартиры значатся супруги ГАВ и ГВЛ.

ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства ЕВН, с одной стороны, и супругами, ГАВ и ГВЛ, с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно договору Агентство передало безвозмездно в совместную собственность супругов Г квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 58 кв.м., расположенную в <адрес>.

Супруги Г в середине девяностых годов выехали из <адрес> на постоянное место жительства в <адрес>. В период их проживания в селе они с ними были знакомы поверхностно, как односельчане, никаких отношений с ними не поддерживали. После их отъезда из села им ничего не известно о них.

На истца МАА, как на главу семьи, открыт лицевой счёт в ПАО «ДЭК» за электроэнергию, в ООО «Полигон» - за обращение с ТКО. Ежегодно на имя МАА налоговым органом начисляется земельный налог.

Страхование квартиры они не производили из-за отсутствия правоустанавливающих документов на квартиру. Налог на строение на истцов не начисляется.

Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 50,9 кв.м. Квартире присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 334007 рублей (цена иска).

Они считают, что в силу приобретательной давности вправе признать за собой в судебном порядке право собственности на указанную квартиру. Срок приобретательной давности надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, с момента их вселения.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только истцы.

Право собственности на приусадебный земельный участок будет оформлен за ними только после решения вопроса о праве собственности на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 218, 234 ГК РФ, истцы просили суд: признать прекращённым за ГАВ и ГВЛ ранее возникшее на основании договора на безвозмездною передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 50,9 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>; признать за ними право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому на квартиру, общей площадью 50,9 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>; государственную пошлину не взыскивать с ответчика, в виду отсутствия виновных действий с его стороны.

В ходе проведения подготовки дела к судебному разбирательству судом получена информация ОЗАГС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик ГВЛ умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ГАВ умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела к имуществу умерших ответчиков не заводились.

Истцы: МАА и МОК о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно позиции, изложенной в исковом заявлении, просили провести судебное заседание в их отсутствии.

Ответчик – представитель администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ТАС, действующая на основании доверенности, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести в её отсутствие.

Третьи лица: НТВ, НВН представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставили.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика - ТАС не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным их принять и вынести решение об удовлетворении иска в полном объеме без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика в пользу истцов государственной пошлины, уплаченной последними при подаче иска в виду отказа истцов от её возврата.

Руководствуясь ч.3 ст. 173, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска МАА (ИНН №) и МОК (ИНН №) со стороны представителя ответчика, Администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (ИНН/КПП <***>/281601001), - ТАС

Исковые требования МАА и МОК – удовлетворить полностью.

Признать прекращённым за ГАВ и ГВЛ ранее возникшее на основании договора на безвозмездною передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру общей площадью 50,9 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за МАА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, и за МОК, ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности по ? (одной второй) доле каждому на квартиру, общей площадью 50,9 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.