РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2025 года
адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-13193/2025 по исковому заявлению ...... фио к ... ..................... о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ...... ... обратился в суд к ... ....................., о снятии с регистрационного учёта, просит признать Ответчиков ...а ... паспортные данные, ...у ...... паспортные данные, ..., паспортные данные, ......... паспортные данные, ... паспортные данные, ...... паспортные данные, ...... паспортные данные, ............ паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой истца ...... Э.Б., расположенной по адресу: адрес; снять с регистрационного учёта по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответчиков ...а ... паспортные данные, ...у ..., паспортные данные, ..., паспортные данные, ......... паспортные данные, ... паспортные данные. ......фио паспортные данные, ... паспортные данные, ......... паспортные данные зарегистрированных по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ... Э.Б. является владельцем и постоянно зарегистрирован по адресу: адрес 33. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире по настоящее время зарегистрированы следующие лица: ... М.А., фио, ... Е.Ю., фио, ... В.А., фио, ...фио, фио (далее - ответчики). Указанные ответчики по адресу регистрации не проживают. Истец, ... Э.Б. указанных лиц по адресу своей квартиры не регистрировал, с ними лично не знаком, при получении выписки из ЕГРН обнаружил, что ответчики зарегистрированы в его собственной квартире, кто их зарегистрировал, ему не известно, поскольку регистрация проходила в его отсутствии и в различных отделениях МФЦ, в мае 2024 года. Также, в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние Ответчики, ...фио паспортные данные, ......фио паспортные данные и ...фио ... паспортные данные. Истец не знает данных детей, также не располагает информацией, кто являются законными представителями указанных детей. Полагает, что в его отношении совершены преступные действия по факту незаконной регистрации лиц.
Ответчик о регистрации указанных лиц узнал недавно и по данному факту обратился в отдел полиции с заявление в отношении неустановленного лица, по факту незаконной регистрации иных лиц.
Ответчики не проживают по указанному адресу, истец не знаком с ними, их местонахождение ему не известно, другими данными не располагает.
Собственником указанной квартиры является Истец ... фио.
Ответчики ... М.А., фио, ... Е.Ю., фио, ... В.А., фио, ...фио, фио самостоятельного права пользования квартирой не имеют, данные лица в указанной квартире не проживают, их местонахождение адрес или контактные данные истцу не известны, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. Истец не знает ответчиков, лично с ними не знаком, как происходила регистрация, ему не известно. В квартире проживают истец его супруга.
В то же время, на ответчиков в связи с регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в указанной квартире третьих лиц затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что также нарушает права истца. В то же время ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства.
На момент подаче искового заявления ответчики не проживают в спорной квартире, никаких соглашений о порядке пользования квартирой заключено не было, ответчики членами семьи истца не являются.
Поскольку истец не располагает данными ответчиков, ему не известно их местонахождение, он с ними лично не знаком, его согласия на регистрацию не было, регистрация происходила в различных МФЦ адрес в мае 2024 года, истец вынужден обратиться в суд с иском.
Истец ... Э.Б. в судебное заседание явился, со своим представителем фио который просил суд удовлетворить исковые требования в полном объёме по основаниям, представленным в материалах дела.
Ответчики: ... М.А., фио, ... Е.Ю., фио, ... В.А., фио, ...фио, фио в судебное заседание не явились, извещались должным образом.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, ст. 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.
Данное полномочие суда, как и закреплённое ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещённым вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.
Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещённых лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ... Э.Б. является владельцем и постоянно зарегистрирован по адресу: адрес 33. Согласно выписке из домовой книги, в данной квартире по настоящее время зарегистрированы следующие лица: ... М.А., фио, ... Е.Ю., фио, ... В.А., фио, ...фио, фио (далее - ответчики).
Указанные ответчики по адресу регистрации не проживают. Истец, ... Э.Б. указанных лиц по адресу своей квартиры не регистрировал, с ними лично не знаком, при получении выписки из ЕГРН обнаружил, что ответчики зарегистрированы в его собственной квартире, кто их зарегистрировал, ему не известно, поскольку регистрация проходила в его отсутствии и в различных отделениях МФЦ, в мае 2024 года. Также, в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние Ответчики, ...фио паспортные данные, ......фио паспортные данные и ...фио ... паспортные данные. Истец не знает данных детей, также не располагает информацией, кто являются законными представителями указанных детей. Полагает, что в его отношении совершены преступные действия по факту незаконной регистрации лиц.
Ответчик о регистрации указанных лиц узнал недавно и по данному факту обратился в отдел полиции с заявление в отношении неустановленного лица, по факту незаконной регистрации иных лиц.
Ответчики не проживают по указанному адресу, истец не знаком с ними, их местонахождение ему не известно, другими данными не располагает.
Собственником указанной квартиры является истец ... фио.
Ответчики ... М.А., фио, ... Е.Ю., фио, ... В.А., фио, ...фио, фио самостоятельного права пользования квартирой не имеют, данные лица в указанной квартире не проживают, их местонахождение адрес или контактные данные истцу не известны, вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. Истец не знает ответчиков, лично с ними не знаком, как происходила регистрация, ему не известно. В квартире проживают истец его супруга.
В то же время, на ответчиков в связи с регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в указанной квартире третьих лиц затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что также нарушает права истца. В то же время ответчики нарушают действующее законодательство о регистрации по месту жительства.
На момент подачи искового заявления ответчики не проживают в спорной квартире, никаких соглашений о порядке пользования квартирой заключено не было, ответчики членами семьи истца не являются.
Поскольку истец не располагает данными ответчиков, ему не известно их местонахождение, он с ними лично не знаком, его согласия на регистрацию не было, регистрация происходила в различных МФЦ адрес в мае 2024 года, истец вынужден обратиться в суд с иском.
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец ... Э.Б. указывает, что ответчики не имели права проживания в вышеуказанной квартире, какого-либо соглашения о использовании спорного жилого помещения для проживания ответчиков между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.
Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.
Доказательств наличия у ответчика законных оснований для пользования спорным жилым помещением суду не представлено, а наличие регистрации само по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить доказательством того, что между собственником жилого помещения и ответчиком состоялось соглашение о пользовании спорным жилым помещением.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков ... М.А., ... М.Т., ... Е.Ю., ...фио, ...фио, фио, ...ой Ч.Ш., ... И.Е. с регистрационного учёта по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...... фио паспортные данные) к ... М.А. паспортные данные), ... М.Т. паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ...; адрес: адрес), ... Е.Ю. паспортные данные), ...фио паспортные данные . (паспортные данные), ...у В.А. паспортные данные), ... А.Т. паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ... адрес: адрес), ...ой Ч.Ш. паспортные данные (свидетельство о рождении серия ... выдано ...; адрес: адрес), ... И.Е. паспортные данные) о снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать ... паспортные данные), ... фио паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ...; адрес: адрес), ... паспортные данные), ... паспортные данные . (паспортные данные), ...а ... паспортные данные), ... паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ... адрес: адрес), ...у ... паспортные данные (свидетельство о рождении серия ... выдано ...; адрес: адрес), ... ... паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение суда является основанием для снятия ... ... паспортные данные), ... ... паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ...; адрес: адрес), ... ... паспортные данные), ... паспортные данные . (паспортные данные), ...а ... паспортные данные), ... паспортные данные (свидетельство о рождении серия ..., выдано ... адрес: адрес), ...ой ... паспортные данные (свидетельство о рождении серия ... выдано ...; адрес: адрес), ... ... паспортные данные) с регистрационного учёта по адресу: адрес, адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ... года.
Судья
Капустина Г.В.