Дело №
УИД 50RS0№-66
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
29 января 2026 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.С.,
при ведении протокола помощником судьи ФИО4,
с участием истца ФИО2
прокурора ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик – его брат, который ранее владел ? долей квартиры, однако подарил ее истцу в 2023 году. В квартире ответчик фактически с 2013 года не проживает, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер, препятствует истцу в осуществлении его прав собственника, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал, пояснил, что его брат ведет асоциальный образ жизни, работает вахтовым методом, об иске ему известно, однако в суд он являться не пожелал. Также пояснил, что в 2023 году ответчик добровольно подарил свою долю в квартире истцу, договор не содержит никаких оговорок относительно сохранения права пользования за ответчиком жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, судебная повестка получена ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо ходатайств не поступало.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит целая квартира по адресу: <адрес>, <адрес>.
Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 с одной стороны и ФИО2, ФИО3 с другой стороны, а также на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО2
ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанной квартире постоянно по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что регистрация ответчика в доме в настоящее время носит формальный характер, он в нем не проживает.
Как пояснил истец, его брат ФИО3 с 2013 года в квартире не проживает, его вещи там отсутствуют, бремя содержания имущества не несет.
Какие-либо доводы в опровержение изложенных истцом обстоятельств ответчиком не приведено, напротив, ответчик в судебном заседании иск признал.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец в настоящее время возражает против регистрации ответчика в квартире.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением с одновременным снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.С. Титова