УИД № 77RS0034-02-2025-015968-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пучковой А.С., при секретаре Векленко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15886/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: адрес, кадастровый №77:17:0140116:369.

В обоснование иска указано, что истец вместе со своими несовершеннолетними детьми являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес. адрес. кв. 349, кадастровый № 77:17:0140116:369 на основании договора купли-продажи квартиры 19.05.2016 г. Квартира находится в долевой собственности истца и его детей: - 5/16 долей принадлежит фио (дочь истца); - 5/16 долей принадлежит фио (сын истца); - 5/16 долей принадлежит фио (сын истца); - 1/16 доля принадлежит истцу. В указанном жилом помещении 28.07.2023 г. был зарегистрирован ответчик. Ответчик является бывшим супругом истца, брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 466 нос. Десеновское адрес от 15.05.2025 г. по делу № 02-0674/466/2025. Между истцом и ответчиком не заключались какие-либо договоры, предоставляющие право пользования ответчику жилым помещением. Между истцом и ответчиком отсутствовали какие-либо конфликтные отношения. Истец не чинил препятствий ответчику в пользовании жилым помещением. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляет истец за счет собственных средств. Не реализуя фактически право пользование жилым помещением (квартирой) ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не прекратил свой регистрационный учёт в жилом помещении, чем существенным образом ущемляет правд истца и его детей. У истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Истец и ответчик не оказывают друг другу взаимной помощи. В жилом помещении отсутствую вещи ответчика.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало. Судом были предприняты попытки для вызова ответчика в судебное заседание, однако указанные меры результатов не дали, явку ответчика в судебное заседание обеспечить не удалось.

Кроме того, ответчик извещался судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на официальном сайте судов адрес в сети Интернет, и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям, безусловно, имел все основания и возможности для участия в судебном заседании.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчику была предоставлена реальная возможность участвовать в деле, заявлять возражения по делу, представлять доказательства своих доводов

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру вселиться не пытался, его личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру вселиться не пытался, его личные вещи отсутствуют, препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинится.

Представитель третьего лица ОМВД России "Троицкий" адрес, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства согласно положениям ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются приживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является сособственником жилого помещения, по адресу: адрес. адрес. кв. 349, кадастровый № 77:17:0140116:369 на основании договора купли-продажи квартиры 19.05.2016 г. Квартира находится в долевой собственности истца и его детей: - 5/16 долей принадлежит фио (дочь истца); - 5/16 долей принадлежит фио (сын истца); - 5/16 долей принадлежит фио (сын истца); - 1/16 доля принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные (с 28.07.2023), фио, паспортные данные (с 10.06.2016), фио, паспортные данные (с 10.06.2016), ФИО1, паспортные данные (с 10.06.2016), фио, паспортные данные (с 10.06.2016), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из материалов дела, ответчик является бывшим супругом истца, брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения Мирового судьи судебного участка № 466 нос. Десеновское адрес от 15.05.2025 г. по делу № 02-0674/466/2025. В настоящее время совместное хозяйство не ведется.

Как следует из искового заявления и пояснений истца и третьих лиц, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, в квартиру вселиться не пытался.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, истец как собственник спорного жилого помещения возражает против сохранения регистрации ответчика в квартире.

Также судом установлено, что в настоящее время ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым домом между ними не заключено.

Учитывая, что собственник вправе требовать устранение любого нарушения его прав, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, право постоянного пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с п. «е» ст.31 правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 2 февраля 2026 года.

Судья А.С. Пучкова