УИД: 65RS0001-02-2019-004040-73
Дело № 2-7192/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2022 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи – Матвеевой Т.П.,
при секретаре судебного заседания – Нурмухаметовой В.В.,
с участием прокурора ФИО,
представителя истца – ФИО,
представителя ответчика – ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, -
установил:
17 июля 2019 года администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд к вышеуказанным ответчикам - к ФИО, ФИО о выселении в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, во вновь предоставленное жилое помещение. В обоснование иска указав, что квартира, расположенная по <адрес> является муниципальной собственностью. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО и ФИО На протяжении нескольких лет ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. Задолженность составляет 185 473 руб. 26 коп. Администрация города вручила ответчикам уведомление о необходимости оплатить долги, ответчики на предупреждение не отреагировали. В связи с изложенным, истец просит выселить ответчиков ФИО и ФИО из жилого помещения по <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>
Заочным решением суда от 11 декабря 2019 года заявленные требования удовлетворены, ФИО и ФИО выселены из жилого помещения – <адрес> с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по <адрес>.
Определением суда от 27 июня 2022 года заочное решение суда от 11 декабря 2019 года отменено.
Определением суда от 19 декабря 2022 года производство по делу в части требований, заявленных к ФИО прекращено в связи со смертью ФИО
В судебном заседании представитель истца администрации города Южно-Сахалинска – ФИО заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО – ФИО и прокурор ФИО возражали против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик ФИО, согласно представленной записи акта о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке. Судебная корреспонденция вернулась в адрес суда по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата за получением.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее - АО «СКК») в судебное заседание также не явился, согласно представленному ходатайству АО «СКК» просило рассмотреть дело в своё отсутствие.
В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.
Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, на данную обязанность суда указано в ряде решений Конституционного Суда Российской Федерации, в частности, в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 14.02.2002 года № 4-П, определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16.01.2007 года № 33-О-О.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.
Так, в соответствии с частями 2, 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Сведений о невозможности явки ответчика в судебное заседание не поступило, сведений о перемене места жительства, в нарушение ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.
Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, поскольку риск получения поступившей корреспонденции несет адресат в силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая подлежит применению и к судебным извещениям на основании пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца ФИО, представителя ответчика ФИО – ФИО, заключение прокурора ФИО, исследовав собранные в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности по правилам статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в муниципальной собственности администрации города Южно-Сахалинска находится квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.
В силу пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно справке МУП Жилищно-эксплуатационное управление № в жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время),и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).
Вместе с тем, как следует из записи акта о смерти №, составленной 16 сентября 2021 года Отделом записи актов гражданского состояния города Южно-Сахалинска агентства записи актов гражданского состояния Сахалинской области, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета № ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги длительное время, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составляет 373821 руб. 90 коп.
В судебном заседании представителем ответчика ФИО – ФИО представлен кассовый чек <данные изъяты> согласно которому по лицевому счету № (жилое помещение по <адрес>), погашена задолженность в размере 373821 руб. 90 коп.
При таких обстоятельствах требования о выселении ФИО в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не подлежат удовлетворению, поскольку имеющаяся задолженность фактически погашена, основания для выселения отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к ФИО о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по договору социального найма – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Т.П. Матвеева