УИД 77RS0022-02-2022-009805-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Басклейн И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4835/22 по иску ФИО1 х к Департаменту городского имущества города Москвы о включении квартиры в наследственную массу

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о включении квартиры № хх, расположенной по адресу: ххв наследственную массу её умершего 04.04.2022 брата ФИО2, ссылаясь на то, что вступила в свои права наследования после смерти последнего, однако названная квартира не включена в наследственную массу наследодателя, тогда как он при жизни выразил свою волю на приватизацию указанного жилого помещения, подав соответствующие документы в ДГИ г. Москвы, заявление на приватизацию не отзывал, отказ в приватизации при жизни не получал, но умер до получения ответа от ответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебном заседании просила отклонить заявленные истцом требования в полном объеме.

Третье лицо Нотариус г. Москвы ФИО3 в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, истец ФИО1 является родной сестрой ФИО2 Нх года рождения, их мать х. 08.01.2022 умерла.

04.04.2022 умер ФИО2

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принять наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 настоящей статьи.

Из материалов открытого нотариусом г. Москвы ФИО4 к имуществу умершего ФИО2 наследственного дела № х, следует, что 05.05.2022 за принятием наследства последнего обратилась его сестра – ФИО1, указавшая, что у наследодателя ФИО2 имеется наследник первой очереди – сын ФИО5, хгода рождения, адреса его места жительства и места работы которого ей неизвестны.

Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат, как не содержат и данных об обращениях иных наследников за принятием наследства.

Таким образом, ФИО1 является наследником к имуществу своего умершего брата ФИО2, которая, имея намерения реализовать свои права наследника в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием этого наследства.

Разрешая исковые требования истца о включении в наследственную массу наследодателя жилого помещения последнего, в котором он проживал и при жизни изъявил волю на приватизацию этого помещения, суд приходит к следующему.

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № х кв. м.

Квартира находится в собственности г. Москвы.

На основании договора социального найма жилого помещения № х от 10.03.2022 квартира была передана в пользование нанимателю ФИО2

Установлено, что 10.03.2022 ФИО2 был подан запрос в МФЦ района Гольяново на предоставление государственной услуги города Москвы «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» в отношении указанного жилого помещения.

Как следует из ответа ДГИ г. Москвы от 22.07.2022 № х, в предоставлении названной услуги по указанному запросу отказано уведомлением Департамента от 29.04.2022 № х в соответствии с п. 2.10.1.2 Административного регламента по причине противоречия документов или сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование сведений Базового регистра, представленным заявителям документам или сведениям – регистрацией 07.04.2022 органом ЗАГС смерти заявителя.

Так, в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Исходя из разъяснений п. 8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких данных, учитывая, что в ходе рассмотрения дела объективно подтверждено, что наследодателем ФИО2 еще при жизни были совершены действия, выражающие его волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, и по не зависящим от него причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию и завершить данный процесс в установленный срок, при том, что ФИО1 является его наследником, требования последней о включении спорной квартиры в состав наследственной массы наследодателя ФИО2 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о включении в состав наследственной массы жилого помещения - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО6 х х г.р., умершего 04.04.2022 г. жилое помещение, расположенное по адресу: хх.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова